根據《公共租賃住房管理辦法》:
第十八條公共租賃住房租賃期限壹般不超過5年。
第七條申請公共租賃住房應當符合下列條件:
(壹)在當地無房或住房面積低於規定標準的；
(二)收入和財產低於規定標準的；
(三)申請人為外來務工人員的，已在當地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市住房保障主管部門和市、縣級人民政府根據本地區實際情況確定，經本級人民政府批準後實施並向社會公布。
擴展數據:
根據《公共租賃住房管理辦法》:
第二十四條公共租賃住房業主及其委托的運營單位應當負責公共租賃住房及其配套設施的維護，保證公共租賃住房的正常使用。
政府投資公共租賃住房的維護費用主要由公共租賃住房及配套商業服務設施的租金收入解決，不足部分由財政預算解決；社會力量投資的公共租賃住房的維護費用由業主及其委托的運營單位承擔。
第二十五條公共租賃住房業主及其委托的運營單位不得改變公共租賃住房的性質和用途以及配套設施的規劃用途。
第二十六條承租人不得擅自裝修承租的公共租賃住房。確需裝修的，應當征得公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位同意。
第二十七條承租人有下列行為之壹的，應當退回公共租賃住房:
(壹)將承租的公共租賃住房轉借、轉租或者擅自調換的；
(二)改變公共租賃住房用途的；
(三)破壞或者擅自裝修公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
(四)在公共租賃住房中從事違法活動的；
(五)公共租賃住房無正當理由閑置超過6個月的。
承租人拒不退回公共租賃住房的，由市、縣級人民政府住房保障部門責令限期退回；逾期不退還的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。
第二十八條市、縣人民政府住房保障部門應當加強對公共租賃住房使用情況的監督檢查。
公共租賃住房所有權人及其委托的運營單位應當對承租人使用公共租賃住房的情況進行檢查，發現違反本辦法規定的，應當及時依法處理或者向有關部門舉報。
第二十九條承租人累計拖欠租金6個月以上的，應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
第三十條租賃期滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿前三個月向市、縣級人民政府住房保障部門提出申請。
市、縣級人民政府住房保障部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審查符合條件的，允許續租，並簽訂續租合同。
承租人未按規定申請續租的，應當在租賃期限屆滿時騰退公共租賃住房；拒絕騰退的承租人、公共租賃住房所有權人或者其委托的經營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
第三十壹條承租人有下列情形之壹的，應當騰退公共租賃住房:
(壹)申請續租，但經審核不符合續租條件的；
(二)租賃期間，通過購買、贈與、繼承等方式取得的其他住房。不再符合公共租賃住房分配條件的；
(三)租賃期間，承租或者接管其他保障性住房的。
承租人有前款規定情形之壹的，公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期限，搬遷期限內的租金按照合同約定的租金數額支付。
搬遷期限屆滿承租人未騰退公共租賃住房，且承租人無其他住房的，按市場價繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。
第三十二條房地產經紀機構及其經紀人不得提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經紀業務。
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