廣州學區房集中在哪個區？
目前天河區最好的公辦中學47中位於天河北省，這也使得直47中的壹級小學學位房價格逐年上漲。執信中學天河校區的建設將極有可能預示著天河東部有很多好的省屬小學，但沒有好的公辦中學的歷史將被改寫。以後這裏對口小學的學位房可能也會大受歡迎。
購買學區房應註意的事項
1，結算的問題。買過學區房的人都知道，產權轉移和戶籍轉移不是同時進行的。壹般先辦理產權轉移，再辦理戶籍轉移。但問題的關鍵在於，賣家要先遷出原戶籍，買家才能遷入。戶口遷出和遷入的關系很重要，否則會出現原戶口不能及時遷出的情況。
2.註意面積調整的尷尬。每年學區內適齡學生人數都有變化，各地教育部門會根據實際情況對就近入學進行微調，調整學區劃分。所以準備開始學區房前最好去教育部門了解清楚，以免剛搬進學區房就調整。知道每個區縣的政策都不壹樣，專家建議，買房前壹定要去這壹帶的學校詳細咨詢，看看有沒有時間要求，有沒有學生戶口遷移的硬性規定。
3、辨別山寨學區房。總的來說，學區房和非學區房最大的區別在於，買學區房，孩子可以上重點學校，買非學區房，孩子只能上普通學校。家長千萬不要被就近入學這種無稽之談所欺騙。
4.了解以上因素後，我們總結了這六點註意事項，希望對準備購買學區房的朋友有所幫助。確定樓盤配套的學校登錄樓盤所在區教育局網站，查詢學區配套信息。了解當地招生政策，優質教育資源有限，招生政策不壹樣。買房前要向區教育局查詢招生政策。
5.原戶主是否已搬走要查戶口是否被占用，只需帶上身份證和房產證到公安局戶籍窗口去查。孩子入學前六個月買房大部分學校都是9月份開學，買房的時候手續很多，要提前做好準備。
6.合同中寫明，買不能讀的學區房之前，需要確定學區內是否有學區房名額。最保險的辦法是在合同的附加備註中寫壹個條款，要求開發商做出承諾。考慮完用的問題，只從孩子上學方面考慮。可以買個小戶型，以後租出去。
以上小編介紹的關於廣州學區集中在哪個區的問題，需要根據不同學校的劃分具體了解。所以相關問題需要根據各地不同的情況來決定，這些內容妳可以多了解壹下。和分析。買學區房有什麽註意事項？與買房相關的壹些具體註意事項還是很重要的，壹些具體情況需要多了解。