租房中介代表房東簽訂的合同，如果房東委托房屋中介簽訂，壹般是有法律約束力的。如果中介私自簽字，是沒有法律效力的。
中華人民共和國民法典
第壹百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效:
(壹)行為人具有相應的民事行為能力；
(2)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第壹百六十壹條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
依照法律的規定、當事人的約定或者民事法律行為的性質，應當由自己實施的民事法律行為，不得代理。
第二，房產中介有幾種責任。
1，提供與訂立合同有關的真實信息的責任。
房屋中介最重要的責任是提供與訂立合同相關的真實情況。房地產經紀人提供的服務包括咨詢和中介服務，以及簽訂中介合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者為訂立合同提供媒介服務，委托人支付報酬的合同。
2.故意隱瞞重要事實或者提供虛假信息的賠償
中介故意隱瞞真實信息或者故意提供虛假信息，如在明知出賣人不是業主本人或者法定代理人的情況下介紹給買受人，給買受人造成損失的，中介應當承擔賠償責任。
3.所有委托事項未完成時的責任
居間協議約定按照成交價格支付中介費的，居間人提供的服務應當包括以下內容:
(1)產權調查:向房地產交易中心調查咨詢來源、現狀、有無抵押、有無權利限制等情況。，並做好書面記錄；調查、咨詢涉及權利人的處罰要求和條件；核實權利人及相關人員的處分資格、身份及權利等。
(2)使用情況調查:收集、調查、查詢所在位置環境、使用年限、是否存在缺陷隱患、房屋內屋頂、墻面、地面、門窗、設備是否需要檢測或維修、設備轉讓價格、相關費用結算等情況。向物業管理單位查詢是否存在租賃、違法建設、相鄰關系侵害、維修資金繳納和使用等情況。
(3)市場調查:收集、調查、咨詢買賣價格的市場對比、稅費結算、房型對比、買賣雙方心理價格對比、相關政策變化的影響；開展多種形式的信息傳播活動。
(4)確定交易意向，訂立交易合同:陪同雙方實地考察房屋、設備、環境；約定談判時間，溝通買賣雙方交易意向；出示和識別權屬信息，確定當事人身份等。為交易雙方選擇合同文本，進行簽約指導和見證，如實告知雙方買賣合同的約定條款和註意事項、履行方式、支付房款的方式等。
(5)辦理產權過戶:約定雙方過戶手續的資料收集、申報、確認、確認時間，代征代繳客戶應繳納的稅費，完成所有交易過戶、過戶、房屋入住手續。
通過以上分析我們知道，根據《民法典》的規定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。因此，房屋中介代表房東簽訂房屋租賃合同的，房屋租賃合同壹般具有法律效力。