住宅區房屋安全鑒定費為:
1，磚木結構:
(1)建築面積？500 ?平方米以內:1.40？元/平方米？；
(2)建築面積？500 ?多平米-2000？平方米:1.05？元/平方米；
(3)建築面積？2000 ?多平米:0.70？元/平方米；
(4)最低收費是多少？105 ?元/項。
2.混合結構:
(1)建築面積？500 ?平方米以內:1.75？元/平方米；
(2)建築面積？500 ?多平米-2000？平方米:1.40？元/平方米；
(3)建築面積？2000 ?超過平方米:1.05？元/平方米；
(4)最低收費是多少？140 ?元/項。
3.幀結構
(1)建築面積？500 ?平方米以內:2.10？元/平方米；
(2)建築面積？500 ?多平米-2000？平方米:1.75？元/平方米；
(3)建築面積？2000 ?超過平方米:1.40？元/平方米；
(4)最低收費是多少？175 ?元/項。
識別方法:
現實中因使用不當導致建築物受損的情況很多，但由於普通住宅分屬不同業主，難以協調保護，為房屋安全埋下了巨大隱患。
公民對房屋質量鑒定有疑問，申請鑒定的，可以通過小區業主委員會以單幢業主的名義向鑒定中心申請房屋安全鑒定；沒有業主委員會的，公民也可以與房屋所在建築物的全體業主共同申請房屋鑒定。
總之，未經房屋鑒定，居民應定期觀察房屋的墻體、地面、天花板是否有沈降、傾斜、裂縫等現象。壹定要註意出現裂紋的部位。這些是房屋質量鑒定的項目。
其中，由材料幹濕變化引起的地面、墻面的網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形引起的裂縫，都不屬於危險裂縫。居民應註意類似情況，盡早進行房屋安全鑒定。