《實施方案》重點明確，“十四五”期間，杭州市年度租賃住房用地供應面積占住宅用地供應面積的10%以上，新增保障性租賃住房套數占新增住房供應套數的比例力爭達到30%以上。
在保障對象方面，《實施方案》明確，保障性租賃房主要向新市民、青年等在壹定區域內無房的群體供應，分期解決住房困難。同時明確，保障性租賃房分為居住型和宿舍型，其中居住型保障性租賃房建築面積標準要求70平方米以下的戶型不低於80%，壹般不超過100平方米；宿舍型保障性租賃房建築面積標準要求20-45平方米戶型不低於80%。
在租金標準方面，《實施方案》明確，保障性租賃房租金標準應不高於同地段、同品質市場租賃住房評估租金的90%。
在住房融資方面，《實施方案》結合杭州實際提出了多種融資渠道，同時明確新開工保障性租賃房主要安排在工業園區及周邊、軌道交通站點附近、城市重點建設區域，引導產城融合、人地房聯動。
此外，《實施方案》還細化了土地、審批、資金、稅費、民用水電、金融等扶持政策。