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房屋租賃法中違約金是什麽意思?

房屋租賃合同中對違約金的規定是,違約金壹般按照合同約定的金額設定。合同沒有約定或者約定不明確的,可以按照實際損失支付違約金。損失較大時,違約金可以適當上浮,但最高不得超過實際損失的30%。

法律依據

民法典第584條

當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損害賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。

第585條

當事人可以約定壹方違約時,根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金,也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。