租用寫字樓時，應註意出租人的合法性，出租房屋的定義和描述是否準確及房屋的交付狀況，租金相關費用的內容和收費標準及支付方式，出租人的權利和義務，承租人的權利和義務，不可抗力和合同終止的約定，雙方爭議的解決方式等。
1.租寫字樓，要註意租期的控制。
2.租寫字樓，要註意寫字樓的物業管理水平和管理內容。
3.租用寫字樓時，應註意公共設施的維護和保修及相關費用。
租賃辦公用房的註意事項參照以下法律規定:
《中華人民共和國民法典》第705條，租賃期限不得超過20年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
《中華人民共和國民法典》第七百零七條，租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。
《中華人民共和國民法典》第713條規定，承租人需要維修時，可以要求出租人在合理期限內維修租賃物。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。