買賣不破租賃的法律基礎

法律分析:《民法典》規定了買賣不破租賃原則的法律依據。目的是保證買賣關系不能打破租賃關系。保證租賃關系的合法性。新業主產生後，業主必須繼續維持與承租人的租賃關系，直至合同結束。“不可破租賃”是指在租賃關系期間，即使出租人將租賃物轉讓給他人，也不會對租賃關系產生任何影響。買受人不能否認原租賃關系的存在，以自己已成為租賃物的所有人為由，要求承租人返還租賃物。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百二十五條依照租賃合同的約定，在承租人占有期間，租賃物的所有權發生變化的，不影響租賃合同的效力。

第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣前的合理期間內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權；但房屋被所有權人搶先占有或者出租人將房屋出售給近親屬的除外。出租人履行通知義務後，承租人未在十五日內明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。