法律依據:《商品房租賃管理辦法》
第十四條房屋租賃合同訂立後30日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。
房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記。
第十六條符合下列條件的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在3個工作日內辦理房屋租賃登記備案，並向租賃當事人出具房屋租賃登記備案證明:
(壹)申請人提交的申請材料齊全，符合法定形式；(2)出租人與房屋所有權證或其他合法權屬證書記載的主體壹致；(三)本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當告知當事人需要補正的內容。