法律分析:簽訂租房合同的註意事項如下:1。房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用的原則。出租人和承租人應當協商簽訂合同。2、房屋的具體情況房屋的具體位置表示房屋的確切位置，如某條路上的某個房間；住房面積；房屋裝修，簡述房屋墻面、門窗、地面、天花板、廚衛裝修；配備設施設備；房屋的產權和所有人，說明房屋是什麽樣的產權，所有人是誰，出租人與所有人的關系，是否受所有人委托出租房屋。3、房屋房屋用於承租人居住、承租人家庭居住，或者允許承租人或其家庭與他人合租的；住房是只能用來居住，還是可以做其他用途，比如辦公等。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零四條租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等條款。
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百壹十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。