Xi住建局稱房子“無證”，但提示買賣雙方簽訂交易合同；租賃、承購自有房屋的經紀服務；未經房屋權屬核實，擅自發布房屋信息的；為不符合交易條件的經濟適用住房提供經紀服務...針對嚴重侵害購房人權益的行為，該局公布了房地產經紀機構違規典型案例，以進壹步規範房地產經紀機構經營行為，促進房地產市場健康有序發展。
此外，Xi住建局對南京樂嘉商業管理有限公司Xi分公司發布風險提示..Xi住建局表示，南京樂嘉商業管理有限公司因經營不善，經營資金鏈斷裂，在外地從事房屋租賃，有報道稱大量市民要求該公司退還房屋租金但未能解決。同時發現，該公司在Xi安從事房屋租賃和房屋經紀活動時，其經營範圍不包括“房屋租賃”。所以，為了防範風險，現在有必要對市民朋友進行風險提示。請與南京樂嘉做生意。
Xi住建局列舉了今年上半年24家房地產經濟機構嚴重違規的4起典型案例。
案例壹:公司、經紀人接管其提供經紀服務的房屋，拒不履行處罰決定。
Xi安航天基地賈立安房地產服務部的經紀人(與現在的賈立安公司無關)購買了他在我公司提供經紀服務的房子。該公司的行為違反了《房地產經紀管理辦法》第二十五條第八項“經紀機構和經紀人員不得出租、接管其提供經紀服務的房屋”的規定。依據《房地產經紀管理辦法》第三十七條之規定，責令該公司立即整改違法行為，取消網簽資格，記入信用檔案，並處人民幣。該公司收到《行政處罰決定書》後，拒不履行行政處罰決定，Xi住建局依法向法院申請強制執行，現已成功執行。
案例二:為禁止交易的房屋提供經紀服務。
Xi安眾聯居房地產經紀服務有限公司在明知房屋未取得產權證的情況下，促成買賣雙方簽訂合同，導致房屋交易無法正常進行。該公司的行為違反了《房地產經紀管理辦法》第二十五條第九項“為禁止交易的房屋提供經紀服務”的規定。依據《房地產經紀管理辦法》第三十七條之規定，責令該公司立即整改違法行為，取消網簽資格，記入信用檔案，並處罰款人民幣三萬元的行政處罰。
案例三:經紀機構擅自發布房源信息，通過惡意註銷逃避處罰。
陜西邦家房地產營銷策劃有限公司在經紀服務過程中未核實房屋權屬就發布房源信息，引發糾紛。該行為違反了《房地產經紀管理辦法》第二十二條規定，不得擅自發布房屋信息。依據《房地產經紀管理辦法》第三十五條，責令該公司立即改正行政違法行為，記入信用檔案，取消網簽資格，並處654.38元+0萬元的行政處罰。該公司在收到行政處罰事先告知書後，明知面臨行政處罰，仍向市場監管部門申請註銷登記，以逃避處罰。Xi住建局聯系市場監管部門聯合執法，最終該公司履行了行政處罰決定。
案例四:經紀機構為不符合交易條件的保障性住房提供經紀服務。
根據相關規定，經濟適用房是不允許隨意出租或出售的，經紀人在提供服務時也必須核實此類房源是否符合出租或出售的條件。但Xi安小青蛙房地產營銷策劃有限公司(德佑加盟店)為不符合交易條件的“金海灣”小區保障房提供經紀服務。該行為違反了《房地產經紀管理辦法》第二十五條第九項“為不符合交易條件的保障性住房提供經紀服務”的規定。依據《房地產經紀管理辦法》第三十七條之規定，責令該公司立即改正違法行為，取消網簽資格，記入信用檔案，並處罰款人民幣三萬元的行政處罰。