房屋租賃稅含稅稅率:
1，營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；
2.城市維護建設稅稅率為實際繳納營業稅的7%，但這是分區域的，納稅人所在地在市區，稅率為7%；納稅人所在地在縣城或者建制鎮的，稅率為5%；納稅人不在市、縣、鎮的，稅率為1%；
3.教育費附加為實際繳納營業稅的3%；
4.房產稅為65438+總租金收入的02%；印花稅為租賃合同總金額的0.1%，但不足1元的部分將加蓋1元的印花；城鎮土地使用稅按出租房屋面積乘以適用單位稅額計算，地方教育附加按實際營業稅的2%征收；
5.個人所得稅的應納稅額為65438+應納稅所得額的00%。但應納稅額分兩種情況，主要分界點是每月收入是否超過4000元。
月收入不超過4000元(含4000元)的，應納稅所得額為每月收入減去出租房屋過程中繳納的稅費、支付給出租人的租金、納稅人承擔的出租房屋實際支出的修繕費用、允許扣除的捐贈，再減去800元。
月收入4000元以上的，從應納稅所得額中扣除的800，改為從所得中扣除20%。
租金所得稅稅率是如何計算的？
壹、租賃住宅:
房產稅=租金收入乘以4%；
印花稅=租金收入乘以0.1%；
個人所得稅=租金收入乘以1%；；
土地使用稅=面積乘以稅額(xx元/平方米)。
月租超過門檻，需要征收:
營業稅=租金收入乘以3%；
城建稅及教育費附加=營業稅乘以10%。
二、出租用於營業:
房產稅=租金收入乘以12%；
印花稅=租金收入乘以0.1%；
個人所得稅=租金收入乘以1%；
土地使用稅=面積乘以稅額(xx元/平方米)。
月租超過門檻，需要征收:
營業稅=租金收入乘以5%；
城建稅及教育費附加=營業稅乘以10%。
城鎮土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地不同，xx元/平方米)；
房產稅按自有房產原值的70%乘以1.2%繳納。
房產稅和城鎮土地使用稅按當地稅務機關規定的期限繳納(壹般壹年兩次，其他規定因地而異)。
房屋出租(營業用)每月應納稅額:營業稅及附加為租金收入的5.5%，房產稅為65438+租金收入的02%，個人所得稅為20%乘以【租金收入-維修基金等費用(每月限額800元，有官方票據)-各種稅-800元】，印花稅為0.65438+簽訂合同的情況下租金收入的0%。
綜上所述，就是邊肖關於出租稅率的相關回答，希望對妳有所幫助。
法律依據
合同法: (壹)納稅人從事應稅活動，除本條第(二)、(三)、(四)項規定外，稅率為6%；(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、房地產租賃服務，銷售房地產，轉讓土地使用權，稅率為11%；(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%；(四)境內單位和個人的跨境應稅行為，稅率為零。具體範圍由中華人民共和國財政部和國家稅務總局另行規定。第十六條增值稅的征收率為3%，但中華人民共和國財政部、國家稅務總局另有規定的除外。