租賃合同中的土地性質

首先，當地土管局要求妳公司支付土地租金明顯違法。妳公司正在出讓土地，也就是說妳公司已經繳納了土地出讓金，取得了土地使用權，然後繳納了土地租金。在實際使用中，貴公司只需要向當地稅務局繳納土地使用稅(每平方米，價格由當地制定)。其次，要以改變土地用途的名義收取租金？如果妳認為改變土地用途，還涉及土地使用年限的問題，與租金無關。