個人所得稅是在個人所得稅征管過程中，調整稅務機關與自然人之間社會關系的法律規範的總稱。它是國家對本國公民、居住在本國境內的個人和來自本國的海外個人的收入征收的壹種所得稅。在壹些國家，個人所得稅是主體稅種，占財政收入比重很大，對經濟影響很大。
在我國，個人所得稅的納稅人既包括居民納稅人，也包括非居民納稅人。居民納稅人有完全納稅的義務，必須就其來自中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；非居民納稅人只就其來源於中國的所得繳納個人所得稅。
房屋租賃個人所得稅的計算方法有哪些？
壹、營業稅
按照我省規定，個人出租房屋所得每次都要繳納營業稅，也就是說，個人出租房屋所得100元以上的，都要申報納稅。
二、城鎮土地使用稅
個人出租房屋所得應繳納城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅以土地證記載的土地面積為計稅依據，稅額標準以征收範圍內房屋所在實際土地等級的年稅額標準為計稅依據。以翠屏區為例，翠屏區城鎮土地使用稅標準為五檔，壹檔每平方米年稅額6元，二檔每平方米年稅額4元，三檔每平方米年稅額3元，四檔每平方米年稅額2元，五檔每平方米年稅額1.5元。
三。城市維護建設稅
凡繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人，均為城市維護建設稅的納稅人，以實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅為基數征收。納稅人所在地在市區的稅率為7%，納稅人所在地在縣、鎮的稅率為5%，納稅人不在市區、縣、鎮的稅率為1%。
四、個人所得稅費用
個人所得稅是對房屋租賃所得征稅。租金收入等於租金收入減去合理費用。費用包括:
1，訴訟費扣除標準:租金收入不足4000元的，扣除800元，超過4000元的，扣除租金收入的20%；
2、按有關規定實際繳納的各種稅費可以據實扣除；
3.出租人在租賃期內的房屋維修費用可憑稅務機關認定的票據據實扣除，較高的維修費用可分期扣除，但每月最高不得超過800元。
交租房押金需要註意什麽？