租賃合同續簽可以對抗抵押，但前提是租賃合同在抵押成立前依法成立。抵押設立後抵押財產出租的，租賃合同不得對抗已登記的抵押。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第五百二十六條* * *當事人之間互負債務的，按照履行順序，先履行債務，後履行方有權拒絕其履行請求。如果甲方履行債務不符合約定，乙方有權拒絕其相應的履行請求。《中華人民共和國民法》第七百零三條是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租賃合同。《中華人民共和國民法典》第七百零四條壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、維修等條款。