隨著現代社會的發展，特別是經濟活動變得越來越復雜多變。除自有住房外，還用於投資投機、保值增值、出租。房子現在基本都是做這些用途的。
現在各國都有自有住房的相關統計。比如說，據說中國是世界上自有住房率最高的國家。尤其是現在社會上普遍存在年輕人想結婚成家的現象。
擴展數據:
低層住宅與多層和高層住宅相比，具有最自然的親和力(往往有專門的居民庭院)，適合兒童或老人居住。居民之間幹擾少，生活氛圍愉快。這種住宅雖然受到居民的喜愛，但由於地價和利用效率、高政治和配套設施、規模和位置等客觀條件的限制，在供應總量上受到限制。
因為設計了電梯，樓層不是很高，增加了居住的舒適度。但由於容積率的限制，相比高層，小高層的價格普遍高於同地段的高層，這就需要開發商在提升品質上花更多的時間。
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