壹、公房租賃賬戶更名條件。
公房變更租賃賬戶名稱應符合以下條件:
(壹)承租人與具有本市常住戶口的* *同居人同意變更租賃戶口名稱的；
(二)承租人戶籍遷出本市，且具有本市常住戶口的同居人達成共識要求變更承租人姓名的；
(三)承租人死亡，具有本市常住戶口的同居者同意變更租賃戶口名稱的；
(四)承租人死亡，生前在此無* * *同居人，且其具有本市常住戶口的配偶及直系親屬同意變更租賃戶口名稱的。
按照前款第(壹)項規定變更租賃賬戶名稱後，五年內不得按照本規定變更租賃賬戶名稱。依照前款第(壹)項、第(二)項規定變更租賃賬戶名稱的，以申請時同居人的實際居住時間為準；依照前款第(三)項、第(四)項規定變更租賃賬戶名稱的，同居人的實際居住時間以承租人死亡時間為節點。
本規定所稱“* * *同居人”，是指公有住房承租人死亡或變更租賃關系時，在所租房屋內實際居住並居住壹年以上，且在本市無其他住房或有其他住房但生活困難的人。但承租人、在此結婚的同居者的配偶和在此出生的子女實際居住在此的，可以不受壹年以上實際居住條件和其他地方居住條件的限制。
本規定所稱其他住房，是指取得的具有福利性質的住房，包括原租住的公有住房、已分配的福利性住房、自行出資的福利性住房、單位補貼壹半以上房價購買的商品房、公有住房被征收(拆遷)後取得的太平間(含自行出資的產權太平間)、按照公有住房出售政策購買的產權性住房。“生活困難”是指本市當年公布的申請廉租住房面積標準，低於此標準的為生活困難。
公房承租人有下列情形之壹的，不得變更租賃名稱:
未付租金；
(二)違法建設的建築物、構築物未拆除並恢復原狀的；
(三)擅自改變房屋結構或者房屋用途尚未恢復的；
(四)因違法使用公有房屋已進入行政處罰程序，或因糾紛進入訴訟、仲裁程序的；
(五)依照本條第壹款第(壹)項變更承租戶口名稱，承租人與具有本市常住戶口的* * *同居人經協商不能達成協議的；
(六)法律、法規和規範性文件規定的其他情形。
二、公房出租按戶口名稱條件
公房以租賃賬戶命名的，應當同時符合下列條件:
(1)所有申請人在此有常住戶口，並有戶籍；
(二)申請當事人已按燃氣公司的規定在家庭安裝使用燃氣竈具；
(三)申請家庭住房必須功能齊全，有共用衛生間和廚房；
(4)申請單獨租賃戶口的房屋，有固定維修結構，可獨立使用，可單獨居住，單間面積不低於10平方米，人均居住面積不低於本市當年公布的廉租住房申請標準；
(5)申請前沒有拖欠租金。
公房或公房承租人有下列情形之壹的，不得分割出租戶口名下:
(壹)成套公房的專用權；
(二)經市政府確定為保護保存建築的公房；
(三)已納入改造的公房；
(四)核發建設用地規劃許可證已確定征收(拆遷)範圍內的公房；
(五)違法建設的建築物、構築物未拆除並恢復原狀的；
(六)擅自改變房屋結構或者房屋用途尚未恢復的；
(七)因違法使用公房已進入行政處罰程序，或因糾紛進入訴訟、仲裁程序的；
(八)承租人與* * *同居人未就租賃賬戶名稱達成協議的；
(九)承租人與* * *居民是夫妻或父母及未婚子女組成的核心家庭和單親家庭。
法律依據:《關於公有住宅房屋改建和租賃房屋分類的若幹規定》。