合同號: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
市國土資源和房屋管理局
市工商行政管理局
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特地告訴我。
1.本合同是由市國土資源和房屋管理局、市工商行政管理局共同制定的示範文本，供出租人委托房地產中介機構(代理人)出租房屋時使用。簽訂合同前，當事人應仔細閱讀合同條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”或合同附件中約定。
二、出租人應出示下列材料:
(壹)房屋所有權證明；
(2)身份證明；
(三)* * *有人同意出租的證明；
(四)房屋出租給境外人員和外資機構的，還應當具備涉外安全審查批準文件。
三、房地產經紀機構(經紀人)應出示以下材料:
(壹)營業執照；
(二)房地產經紀機構資格證書；
(三)房地產經紀人資格證書；
(四)支付租賃代理保證金的有關文件。
4.雙方應共同檢查房屋內的設施設備，填寫房屋附屬設施設備清單並簽字蓋章。
5.合同中的空白部分可由雙方根據實際情況填寫。
六、出租人可登錄“北京房地產交易信息網()”查詢房地產中介租賃代理押金情況。
房屋租賃代理合同
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃代理事宜達成如下協議:
第壹條房屋基本情況
該房屋位於市(縣)。房屋為:樓房壹間，衛生間壹間，平房壹間，建築面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況。其他條件是房子(◆已/◆未抵押)。
第二條房屋所有權狀況
該房屋權屬狀況為_ _ _ _ _ _ _:
(1)如甲方擁有該房屋，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證號:。(2)如甲方有權轉租該房屋，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面證明，該證明為:
第三條房屋的用途
房子的用途是:
第四條代理權限(可多選)
乙方的具體代理權限為:(◆代表甲方出租房屋，辦理與承租人的談判、聯絡、簽約；◆代表甲方向承租人收取租金；◆監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務；◆.)
第五條租賃代理期限
(1)租賃代理期限為* *年至* *年。租賃代理期限的變更須經雙方書面同意。
(2)甲方應於日前向乙方交付該房屋。
第六條租金
(1)租金標準為人民幣/(◆月/◆季/◆半年/◆年)，租金總額為人民幣(大寫:元)。租賃代理期間租金標準的調整應由雙方書面約定。
(二)租金收取方式:(◆甲方直接向承租人收取/◆乙方代為收取)。
雙方選擇乙方代收租金的，按以下方式支付:
1.甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋是否實際出租，乙方均應按約定的租金標準向甲方支付租金。
2.乙方承租房屋的實際租金價格高於與甲方約定的租金標準的，高於部分歸(◆甲方所有/◆乙方所有/◆)。
3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中壹份合同交付給租金代收代付銀行，即甲方開戶銀行..
4.乙方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日起，按(◆月/◆季/◆半年/◆年)通過代收行和代付行向甲方支付租金。
第7條委員會
房屋租賃代理期間，其中壹天視為乙方工作期間，具體日期為:工作期間的租金收入視為乙方的傭金，通過以下方式支付給乙方:(◆代收行、代付行轉賬/◆)。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付房屋時，乙方(◆是/◆否)向甲方預付房屋租賃保證金，金額為人民幣(大寫:元)。租賃代理期滿或合同終止後，房屋租賃保證金除扣除乙方應承擔的費用、租金和違約責任外，應全額返還乙方。
第九條其他費用
代理期間，甲方不承擔以下與該房屋相關的費用(可多選):
◆水費/電費/電話費/看電視費/取暖費/煤氣費/物業管理費/◆。乙方可根據實際情況與承租方約定上述費用的具體支付責任。本合同未規定的租金稅和其他費用由甲方承擔..
第十條房屋及附屬設施的維護
(1)租賃代理期間，房屋及其附屬設施的維修責任:由甲方負責；乙方負責。
(2)甲方(◆是/◆否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新東西。如果允許，對房屋進行裝修、裝飾或添置新東西的具體事宜另行書面約定。
第11條轉委托和通知義務
在租賃代理期間，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事項的全部或部分委托給他人。
出租房屋後，乙方應如實告知甲方承租人及房屋租賃情況。
第十二條合同終止
(1)經雙方協商壹致，本合同可以終止。
(二)有下列情形之壹的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任:
1.該房屋因城市建設需要，依法納入房屋拆遷改造範圍。
2.因地震、火災等不可抗力造成房屋毀損、滅失或其他損失的。
(3)有下列情形之壹的，乙方有權單方解除合同:
1.乙方未征得乙方同意延期交付該房屋日；
2、房屋交付不符合合同約定，嚴重影響使用的；
3.乙方未承擔約定的維修義務，致使乙方無法代理出租該房屋；
(4)有下列情形之壹的，甲方有權單方解除本合同:
1.未按約定支付租金超過天的；
2.擅自改變房屋用途的；
3、_________________________ ;
4、_________________________ ;
5、_________________________ 。
第十三條違約責任
(1)租賃代理期間，甲方如需提前終止合同，應提前天通知乙方，並支付月租金%的違約金。
(2)租賃代理期內，乙方如需提前終止合同，應提前天通知甲方，並按月租金的%支付違約金。
(三)有第十二條第三款所述情形之壹的，甲方應向乙方支付月租金%的違約金。
(4)發生第十二條第四款情形的，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金。
(5) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
(6) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
第十四條合同爭議解決辦法
本合同項下發生的爭議，雙方應通過協商或申請調解解決；協商、調解不成的，依法向人民法院提起訴訟，或者按照另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
(a)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
第十六條合同生效
本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同(及其附件)壹式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份，乙方向銀行交付壹份。
本合同生效後，雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽字:代理人(乙方)簽字:
住所:住所:
證書編號:資格證書編號房地產代理:
委托代理人:房地產經紀人持有人姓名:
證書編號:經紀資格證書編號:
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
簽約時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件壹:該房屋附屬設施設備清單
註:甲、乙雙方可直接填寫本清單內容並簽字蓋章，或將附屬設施設備清單附於本頁。