意見函提出了八條意見，包括完善合同履行監督機制，保護租賃利益相關方合法權益；建立租金監測監管機制，合理確定租賃項目租金，建立公開透明的租金變動約束機制，支持長期租賃。
意見函還提出，該項目應與周邊地區基礎設施和公共服務設施配套項目統壹考慮，明確配套設施建設主體和標準，實現與周邊地區公共服務均等化。盡量將項目安排在區位條件好、基礎設施完善、人口集中度高、市場需求旺盛的地區。
此外，意見函稱，以90平方米以下中小戶型為主，房屋建築質量和裝修符合相關標準。同時，鼓勵金融機構參與試點建設，依法合規提供金融產品和服務，嚴禁違規提供“租房貸款”。加強事中事後監管，確保有序可控。