說到畢業後在國外找工作，壹個很大的問題就是房屋的出租。租房的問題很多，都需要我們去熟悉。壹、房屋租賃印花稅如何繳納根據稅法有關規定，印花稅應按租賃合同記載金額的千分之壹計算。並且要註意以下幾點:1，自行貼花購買印花稅票，劃掉註銷。2.如果租賃合同只約定了月(或年，或日)租金標準而沒有約定租賃期限，可以在簽訂合同時按照定額申請5元貼花，然後在結算時按照實際金額計算稅款，並打印補貼章。3.如果稅額在500元以上，或者需要重復申請的，填寫納稅申報表。4.合同雙方應計算、支付和粘貼印花稅。二。房屋租賃合同什麽情況下可以解除1。房屋租賃合同的約定解除，是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利於自己的利益。根據契約自由原則，他們通過協商壹致解除合同。2.房屋租賃合同的法定解除，是指在法律規定的情形發生時，壹方當事人依法行使解除權，終止合同的權利和義務。3.違反合同約定解除合法簽訂的房屋租賃合同，是雙方的真實意思表示，受法律保護，雙方應認真履行。但由於承租人無正當理由，可能不願履行租賃協議，不與出租人協商或協商不成而搬出租賃房屋，停止履行合同義務。這種情況屬於承租人違約，從嚴格的法律意義上講，是不應該得到法律支持的。但鑒於房屋租賃合同履行的長期性，在此過程中承租人可能因不可預見的情況而發生變更。為了體現公平原則，平衡各方利益，避免社會資源的浪費，有必要酌情支持其解除合同的請求。三、房屋租賃合同有什麽用？房屋租賃合同的作用是督促出租房屋和承租人嚴格按照合同履行相應的義務，保護雙方的權利。根據《合同法》第二百壹十三條規定，租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、維修。第二百壹十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔損害賠償責任。第二百壹十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，並要求賠償損失。希望以上內容有所幫助。