承租人的註意事項:
1.檢查出租人的財產證明和有效身份證件；
2.審核出租人的房屋租賃證明；
3.簽訂租房合同時，要問清房租包含哪些內容，水、電、暖、氣(天然氣)、物業管理費由誰承擔；？
4.要求出租人在出租房屋前繳納水、電、暖、氣(天然氣)等費用；
5.付款方式。
出租方註意事項:
1，查身份證明，外省市人在本地居住是否有合法居留證明；
2.承租人使用房屋，並在合同中約定無違法行為；
擴展數據:
有下列情形之壹的房屋不得出租:
1，無合法房屋所有權證；
2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
3.* * *有房子沒拿到* * *有人有意見；
4.權屬有爭議的；
5.屬於違章建築；
6.房屋租賃合同。
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