2月4日，65438，官網，鄭州住房公積金管理中心，發來消息，經鄭州市住房公積金管理委員會第43次會議討論通過，2020年全面提高鄭州市住房公積金貸款額度。
2020年鄭州住房公積金貸款額度調整；
根據新政，2020年6月65438+10月1購房的職工，可按新的貸款額度簽訂合同備案。即借款人夫妻雙方均符合公積金貸款條件，且家庭首次申請公積金貸款的，最高貸款額度由60萬元提高到80萬元。借款人單方面符合公積金貸款條件或家庭第二次申請公積金貸款的，最高貸款額度由40萬元提高到60萬元。
鄭州住房公積金貸款額度的計算方法:
(壹)通過住房公積金網站、12329客服電話或服務大廳窗口查詢本人及配偶的繳存信息，計算夫妻雙方賬戶余額之和及本人繳存年限。
(2)用公式計算可貸金額:貸款金額=存款賬戶余額×(14年存款)。如果計算結果大於對應的最高貸款限額(根據存款情況選擇40萬元或60萬元)，則最高可貸金額為40萬元或60萬元；如果計算結果小於或等於最高貸款限額，則最高可貸金額為計算結果。
(3)貸款金額確定後，選擇還款方式和最長貸款期限，利用住房公積金網站提供的計算器計算每月還貸金額。月供低於夫妻收入60%的，對應的貸款金額為最終可貸金額，否則應適當減少貸款金額。夫妻收入也必須是繳存住房公積金時核定的月收入。
2065 438-2006鄭州公積金異地貸款需要什麽條件？
現在各地都可以申請公積金貸款買房，給購房者帶來了很大的便利。那麽，2016在鄭州申請公積金貸款需要什麽條件呢？
1.申請人須在鄭州購買自住住房，且為所購住房的所有人或所有人；
2、申請人必須正常足額繳存住房公積金六個月以上；
3.申請人及配偶無未結清的住房公積金貸款；
4.申請人應提供鄭州住房公積金管理中心認可的擔保手續；
5.符合鄭州住房公積金貸款的其他條件。
2016鄭州申請公積金最高貸款額度60萬元，貸款期限不超過30年。原則上不得超過距法定退休年齡的剩余年限。但是，對於距法定退休年齡剩余年限不足10年的職工，經本人申請，可延長至法定退休年齡後5年。
異地公積金在鄭州買房的條件
法律分析:在鄭州購房公積金貸款必須在鄭州足額(不間斷)繳存6個月，且申請人及配偶無未結清住房公積金貸款，不接受異地貸款。
鄭州公積金異地貸款辦理流程:
1，領表咨詢。申請人可以到鄭州住房公積金營業網點咨詢領取住房公積金繳存證明，也可以通過鄭州住房公積金網下載。
2.頒發證書。申請人和其他需要參與計算貸款額度的職工持住房公積金繳存證明到公積金繳存地管理中心辦理。
3.核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關信息後，通過電話、傳真、網上查詢等方式，核實申請人異地繳存住房公積金情況。
4.開個賬戶。申請人及其他需要參與計算額度的職工，憑住房公積金繳存證明到鄭州住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存賬戶開戶手續。
5.申請貸款。其他具體程序同住房公積金貸款正常申請程序。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理中履行下列職責: (壹)根據有關法律法規和政策，制定和調整住房公積金具體管理辦法，並監督實施；(二)根據本條例第十八條的規定，制定住房公積金的具體繳存比例；(三)確定住房公積金最高貸款額度；(四)審批住房公積金歸集和使用計劃；(五)審議住房公積金增值收益分配方案；(六)審查批準住房公積金歸集和使用計劃執行情況的報告。
第十條直轄市、省、自治區人民政府所在地的市和其他設區的市(地、州、盟)應當按照精簡、效能的原則，設立住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理和運營。縣(市)不設立住房公積金管理中心。前款規定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設立分支機構。住房公積金管理中心及其分支機構應當執行統壹的規章制度，進行統壹核算。住房公積金管理中心是市人民政府直屬的獨立事業單位，不以營利為目的。
河南公積金貸款額度
法律分析:壹、最高貸款額度60萬。在鄭州市區首次申請購房並首次申請貸款的，貸款額度不超過60萬，其他貸款不超過40萬。2.按照個人公積金余額1的指定倍數放貸。單筆貸款金額應小於或等於存款余額乘以相應倍數的乘積；2.夫妻雙方均在省公積金繳存6個月以上的，繳存賬戶余額為夫妻雙方余額之和；3.貸款申請前6個月內未辦理櫃面取款業務的，存款余額不足1，000元的，認定為1，000元，其他情況認定為實際余額；4.申請貸款前6個月內已在櫃臺辦理過取款業務的，按實際余額確定；5.如果存款時間小於1年，倍數值為15，如果存款時間大於1年，每超過1年，倍數值增加1；6.存款賬戶的余額和存款時間以存款地有關部門出具的證明為準。三、每月還款額不超過家庭收入的60%。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條:有下列情形之壹的，職工可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
鄭州公積金貸款額度提高到80萬，外省繳存也可以申請貸款。
據河南鄭州公積金網站消息，鄭州將住房公積金貸款額度由原來的最高60萬元調整為80萬元。
根據官網公布的內容，經2065年2月4日鄭州住房公積金管理委員會第43次會議審議通過，鄭州市住房公積金貸款額度由60萬元提高到80萬元。即借款人夫妻雙方均符合公積金貸款條件，且家庭首次申請公積金貸款的，最高貸款額度由60萬元提高到80萬元。借款人單方面符合公積金貸款條件或家庭第二次申請公積金貸款的，最高貸款額度由40萬元提高到60萬元。該政策從2020年6月5438+10月1開始執行。即日起，購房職工可按新的貸款額度簽約備案。貸款額度的提高將有效緩解購房者的貸款資金壓力。
此前，鄭州公積金貸款僅限鄭州戶口，市內或省內異地繳存公積金的職工申請。在省外工作並繳納公積金的鄭州人，回老家買房不能使用公積金貸款。2020年6月5438+10月1起，有鄭州戶口，在外省繳存公積金的，在鄭州買房也可以使用公積金貸款。只要夫妻雙方符合公積金貸款條件，購買首套房，首次使用公積金，最高貸款額度也是80萬元。
據《鄭州晚報》報道，鄭州市公積金管理中心信貸管理部主任陳表示，鄭州市公積金管理中心個人貸款使用率已從較高水平下降到科學水平，財政條件允許適度提高貸款額度。按照不炒住房的原則，區別對待剛需住房和改善型住房，調整相關政策，重點保障中低收入職工家庭購買普通住房。
此外，2020年6月5438+10月1日起，進入鄭州市高新技術人才庫的高新技術人才和退役士兵，開戶滿壹個月後符合貸款條件的，可以申請貸款。高科技人才配偶未繳納公積金的，可根據夫妻雙方貸款條件申請，首套房最高可貸款80萬元。
鄭州公積金異地貸款額度介紹到此為止。