1.房東的違約賠償如下:
(1)租賃合同約定違約金的，按照約定支付違約金。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；
(二)約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。雙方沒有約定違約金的，可以按照房東違約造成的實際損失賠償租客。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第585條
當事人可以約定壹方違約時，根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。
二、違約賠償的範圍有哪些？
1，約定賠償範圍。對於依當事人意思表示的損害賠償，當事人可以約定壹方根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償金額的計算方法；
2.壹般法定賠償範圍。按照法律的壹般規定確定損害賠償的範圍。