在房屋剛剛竣工驗收，但尚未辦理產權證的情況下，房屋所有權人要成為所有證的所有人，還需要相當長的時間。在此期間，如果不允許租賃，將不利於提高社會資源的利用效率，違背鼓勵交易的市場經濟原則。很明顯，業主擁有房屋，但沒有取得房屋所有權證。只要能確定房屋所有權，自然可以出租。
從不動產登記發證法律制度的發展來看，登記發證的目的是公示物權。無證物權只能不對抗有證第三人，未辦理產權證不影響所有權人的所有權。而且行政機關的登記發證只是壹種行政行為，與物的歸屬無關。
擴展數據？
《城市房地產管理法》第五十二條規定:“房屋租賃是指房屋所有人作為出租人，將其房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。”因此，只有房屋的所有者才是出租房屋的法律主體。
《合同法》第212條規定“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用，承租人支付租金的合同”。這壹規定並沒有限制出租人，但應該說，任何享有合法的標的物使用權的人，都有權將自己使用的標的物轉讓給他人。
《合同法》第51條規定:“無權處分他人財產的人，經權利人追認或者無權處分人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。”換句話說，即使妳租的房子房東不是房主，妳的租房情況也是可以被認可的。
參考資料:
百度百科城市房地產管理法和百度百科合同法