當房屋的租賃時間即將到期，妳想續租時，租房者應提前壹個月告知房東，以免房東提前掛牌，因為租賃合同壹般規定租房者有優先續租權。
2.如果房東同意續租，那麽租房者就要和房東重新簽訂續租合同。如果房東要求對原租賃條件進行合理變更，比如房東將房屋租金提高到國家規定的標準，那麽房東和租房者應根據公平合理的原則，參考較高房屋租金的實際水平，再制定合理的新房屋租金。
3.雙方約定的新的法定條件應當寫入新的租賃合同，原到期期限應當變更為新約定的租賃期限，並到房屋所在地房管部門辦理登記。