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寫字樓壹樓多少平米?

人均占地面積壹般為8~18平方米/人,根據高層寫字樓的大小、發布力量的方式、有效辦公面積等具體情況進行調整比較方便。

標準層的布局形式應與建築形式的選擇緊密結合,滿足用地、環境和城市規劃的要求;精心組織平面功能和交通流線,遵守防火和安全疏散規定;

基於最佳平面效益,合理確定標準層平面的規模,提高標準層平面的有效利用率。標準樓層平面空間尺度的選擇應考慮現代辦公空間的多樣性、靈活性、智能化趨勢和變化特征。

註意事項:

《建築結構荷載規範》規定,壹般民用建築活荷載為2.0 kn/m 2,即壹平方活荷載為200kg。計算樓板承載力時,將此荷載乘以荷載分項系數,壹般為1.4。

承載力計算:承載層或結構上的靜荷載和活荷載之和。比如:

1、住宅、宿舍、賓館、辦公樓、醫院病房、托兒所、幼兒園2.0 (KN/m2)

2、教室、實驗室、閱覽室、會議室、醫院門診。

3、食堂、餐廳壹般數據文件2.5 (kn/m2)

4.禮堂、劇院、電影院、固定看臺和公共洗衣房3.0 (KN/m2)

5、商店、展覽館、車站、港口、機場大廳、旅客候車室等無固定座位的場所。

6.體育館、舞臺和舞廳4.0(千牛/平方米)

7.圖書館、檔案館和倉庫5.0(千牛/平方米)