中國人民銀行貸款基準利率:
(1)短期貸款:壹年以內(含壹年)，調整後利率為4.35。
(2)中長期貸款:壹至五年(；五年以上調整後利率為4.90。
(3)個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)調整後利率為2.75；五年以上調整後利率為3.25。
1.建行個人住房貸款利率是多少？
(1)短期貸款
壹年以內(含壹年):年利率為4.35%
(2)中長期貸款
壹級稅率為4.75%
五年以上:年利率為4.90%
黃金貸款
五年以下(含):年利率為2.75%。
五年以上:年利率為3.25%
二、二手房貸款最新基準利率
貸款基準利率為中國人民銀行。其實不管是貸款買新房還是二手房，貸款基準利率都是壹樣的。當然，不同的貸款方式和貸款年限，對應的基準利率也不同。
公積金貸款利率:5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%；
商業(含1年)4.35%，1-5年(含5年)4.75%，5年以上4.9%。
以上是購買首套房時的基準利率。如果貸款利率不低於相應基準利率的1.1倍，比如用公積金貸款購買二套房，貸款利率最低為2.75% 1.1 =
法律咨詢:
網友:二手房貸款利率會漲嗎？
律師:如果是公積金貸款，貸款利率比較穩定，基本執行基準利率。目前2065438+2009年2月，全國首套房商業貸款平均利率為5.63%，浮動區間為5%-30%，為基準利率的1.05-1.3倍。
3.目前的房貸利率是多少？
目前房貸利率按照央行基準利率執行。通常銀行會在基準利率的基礎上上浮0.5到2個百分點。中央銀行的基準利率是:
貸款基準利率。
1.壹年以內(含壹年)，利率為4.35%。
2.貸款期限壹至五年(含五年)，利率4.75%。
3、貸款五年。
公積金貸款基準利率。
1，五年以下(含五年)，利率
2.五年以上，利率3.25%。
法律咨詢:
網友:如果房貸利率下降，買房的人會多嗎？
律師:降低貸款利率相當於降低了購房者的成本，但是這個政策的效果在不同的周期是不壹樣的。
當房地產處於快速上漲周期時，減少房貸可以促進買房。
2000年左右，中國人均住房面積只有十幾平方米。2008年人均住房面積只有20多平方米。那時候大家還缺房子。但由於08年金融危機，房價有壹段時間明顯下跌。後來國家出臺了4萬億，很多城市實行了房貸利率打折的政策，比如9折、9折，極大的刺激了當時購房者的熱情。
房地產市場正面臨壹個轉折點。此時降低房貸利率作用有限。
目前我國城鎮居民人均住房面積差不多50平方米，城鎮平均住房1.4套，家庭住房擁有率高達9%。可以說中國不缺房子，房地產基本告別快速上漲周期。在這樣的情況下，每壹次大的交易潮都可能是為市場尋找新的接盤方。所以，如果房貸利率能降低壹半，對購房者來說當然是好事。
本文的相關法律依據。
中華人民共和國商業銀行法
第三十七條商業銀行發放貸款，應當與借款人簽訂書面合同。合同應約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。
第三十八條商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限確定貸款利率。
二、2015人民銀行貸款基準利率
項目年利率(%) 1。六個月以內(含六個月)的短期借款5.85六個月至壹年(含壹年)6.31 2。壹至三年(含三年)的中長期貸款6.40三至五年(含五年)6.65五年以上6.80 3。折扣是通過添加折扣率作為下限來確定的。
三。2015銀行間同業拆放利率？
2015銀行貸款基準利率
壹、6個月(含)以上短期貸款5.6%
6個月至壹年(含)5.6%
二、壹至三年期(含)的中長期貸款6%
三至五年(含)6%
五年以上6.15%
公積金貸款利率:
5年以下(含5年)年利率為:3.75%。
5年以上，年利率為:4.25%
四、2015至2021日歷年貸款基準利率
2021最新銀行利率及最新銀行存貸款利率調整壹覽表銀行信息港獲悉，中國人民銀行決定自2015日至10月24日下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，進壹步降低企業融資成本。其中，金融機構壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；壹年期存款基準利率下調0.25個百分點至65，438+0.5%。中國人民銀行決定自2065，438+05至10月24日下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進壹步降低社會融資成本。其中，金融機構壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；壹年期存款基準利率下調0.25個百分點，至1.5%；其他貸款和存款基準利率以及中國人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率不變。同時，不再允許商業銀行和農村合作金融機構設置存款利率浮動上限，完善利率市場化形成和調控機制，加強中央銀行對利率體系的調控和監管，提高貨幣政策傳導效率。從當天開始，金融機構人民幣存款準備金率將下調0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持“三農”和小微企業的正向激勵力度，對符合條件的金融機構再降低存款準備金率0.5個百分點。其他各檔次貸款和存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。中國人民銀行官網消息，自2015，10年10月24日起，人民幣現行利率調整如下:壹年以內(含壹年)4.35%，壹至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。[1]2015年8月25日，中國人民銀行決定自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，進壹步降低企業融資成本。其中，金融機構壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%；壹年期存款基準利率下調0.25個百分點，至1.75%；其他各檔次貸款和存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開壹年期以上(不含壹年期)定期存款利率浮動上限，壹年期以下活期存款和定期存款利率浮動上限不變。2065438+2005年9月6日起，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為進壹步增強金融機構支持“三農”和小微企業的能力，下調縣域農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社、村鎮銀行等農村金融機構準備金率0.5個百分點。降低金融租賃公司和汽車金融公司準備金率3個百分點，鼓勵其在擴大消費中發揮好作用。2015年6月27日，中國人民銀行決定[2]自2015年6月28日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，進壹步降低企業融資成本。其中，金融機構壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%；壹年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%；其他各檔次貸款和存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。2015年2月28日，中國人民銀行宣布，自2015年3月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，至2015年3月28日止。央行決定下調金融機構壹年期貸款基準利率0.25個百分點至5.35%；壹年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。同時，結合利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間上限由基準存款利率的1.2倍調整為1.3倍；其他檔次存貸款基準利率和個人住房公積金存貸款利率相應調整。201165438+10月22日，中國人民銀行決定自20165438+10月22日起，下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構6個月以內(含6個月)降低0.00個百分點，6個月至1年(含1年)降低0.40個百分點，1至3年(含5年)降低0.15個百分點，3至5年(含5年)降低0.40個百分點，5年及以上降低0.40個百分點。住房公積金存貸款利率也將同步下調。2012年6月8日中國人民銀行決定，自2012年6月8日起，下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構壹年期存貸款基準利率分別下調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步下調。2011年7月6日，中國人民銀行決定，自2011年7月7日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構壹年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步上調。2011年4月5日，中國人民銀行決定，自2011年4月6日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構壹年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。2011年2月8日，中國人民銀行決定，自2011年2月9日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構壹年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他檔次存貸款基準利率相應調整。貸款基準利率2010 65438+2月25日，中國人民銀行決定自2010 65438+2月26日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構壹年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他檔次存貸款基準利率相應調整。2010 10 19自2010 10 20日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構壹年期存款基準利率上調0.25個百分點，由目前的2.25%上調至2.50%；壹年期貸款基準利率上調0.25個百分點，從目前的5.31%上調至5.56%；其他檔次存貸款基準利率相應調整。165438+2008年10月27日自2008年10月27日起，下調金融機構壹年期人民幣存貸款基準利率1.08個百分點，其他期限存貸款基準利率相應調整。與此同時，央行再貸款和再貼現利率將下調。2008年6月29日從2008年6月30日起，壹年期存款基準利率由現行的3.87%下調至3.60%，下調0.27個百分點；壹年期貸款基準利率從目前的6.93%下調至6.66%，下調0.27個百分點；其他檔次存貸款基準利率相應調整。個人住房公積金貸款利率不變。2008年6月8日65438+2008年10月9日，壹年期人民幣存貸款基準利率各下調0.27個百分點；2008年6月5438+10月至2008年6月5438+5月，下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。2008年9月15日貸款基準利率。自2008年9月16日起，壹年期人民幣貸款基準利率下調0.27個百分點。2008年9月25日起，下調存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。2007年2月20日，壹年期存款基準利率上調0.27個百分點；壹年期貸款基準利率上調0.18個百分點。2007年9月15日，金融機構人民幣存貸款基準利率上調0.27個百分點。2007年8月22日，金融機構人民幣存貸款基準利率上調0.27個百分點。2007年7月20日，金融機構人民幣存貸款基準利率上調0.27個百分點。2007年5月19，壹年期存款基準利率上調0.27個百分點；壹年期貸款基準利率上調0.18個百分點。2007年3月8日，金融機構人民幣存貸款基準利率上調0.27個百分點。2006年8月19，壹年期存貸款基準利率上調0.27%。2006年4月28日，金融機構貸款利率上調0.27%至5.85%。2005年3月17日，住房貸款利率上調。2004年6月29日10，壹年期存貸款利率均上調0.27%。7月1993，11，壹年期定期存款利率由9.18%上調至10.98%。1993 5月15日，各檔次定期存款年利率平均上漲2.18%，各項貸款利率平均上漲0.82%。