商鋪租賃合同協議資料-出租方(以下簡稱甲方)和承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱:公司名稱:
公司地址:公司地址:
法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，雙方本著自願、平等、等價的原則，經充分協商，訂立本合同。
第壹條租賃內容
1.甲方出租位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的門面，甲方對出租房屋擁有合法的產權。
2.甲方出租給乙方的房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。
三。甲方同意乙方租賃的房屋用於商業用途，其範圍以乙方營業執照為準。
4.甲方為乙方提供的房間包括消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不另行支付。
第二條租賃期限
5.租賃期限為_ _年，從_ _年_ _月_ _日至_ _年_ _月_ _日。
第三條租金和其他費用
6.合同有效期內的年租金為* * *元(人民幣)。
七、每個租賃年度按月計算。
八、電費按每日實際用量(計量)，每月電費應在10前支付(甲方應出示供電局的發票)
其他費用由雙方協商在本條款中補充。
第四條雙方的權利和義務
九。甲方
(1)甲方應保證租賃房屋及設施處於良好狀態並能正常使用，並負責年檢、日常維護和維修；政府部門要求對相關設施進行改造時，甲方應承擔所有費用。
(二)監督審核乙方租賃房屋的裝修或改造方案，並及時提出意見。
(三)負責協調區域內相關部門的關系，為乙方辦理營業執照提供有效的房產證及相關手續。
(4)甲方應保證室內原有電線電纜能滿足乙方正常業務使用，並定期檢查其完整性(乙方自行設計的除外)，發現問題及時通知乙方。甲方應全額賠償乙方因供電線路問題造成的經濟損失。
(五)合同期內，甲方不得再次介紹同類商戶(飾品)。如有違約，應賠償乙方人民幣經濟損失，並清除商家。
(六)甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供轄區消防部門出具的《用電消防合格證》復印件。
(七)如上述設備設施出現問題，甲方應及時維修或更換。如甲方未能及時實施，乙方有權維修或更換，費用(以發票為準)從租金中扣除。
X.乙方
(壹)在國家法律、法規和政策允許的範圍內開展業務和辦公。
支付相同內容的租金和其他費用。
第五條支付方式和時間
11.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為押金，並在正式入住後五日內支付第壹個月的租金。
支付給甲方人民幣元..
12.乙方應於本月五日前支付第二次款項。
十三。乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。
第六條房屋裝飾或裝修
14.乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須先征得甲方的書面同意，裝修費用由乙方承擔。
乙方自負。本合同終止或租賃關系解除時，乙方裝修或改造的房屋相關設施歸甲方所有..
(可移動設施除外)。
第七條續租。
15.本合同期滿後，乙方有優先續租權。
16.乙方如需續租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，並簽訂新的租賃合同。
第八條其他
十七。甲、乙雙方的法定代表人變更、企業搬遷、合並不影響本合同的繼續履行。變更或合並後的壹方成為本合同的自然執行人，並承擔本合同內容的權利和義務。
18.當本合同的某壹條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方訂立補充協議，收到信函的壹方將在十天內書面答復對方。十日內未答復的，視為同意，最終達成補充協議。
19.雙方應各自購買財產保險，任何壹方均不承擔任何風險責任。
二十、乙方的營業時間可以根據客戶的需要進行調整。
第九條違約
21.甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同..乙方支付定金後，甲方未能按期、完好、足額地向乙方交付租賃房屋及設備，屬於甲方違約..甲方應每天按年租金的65，438+0%向乙方支付逾期違約金，乙方有權向甲方索回逾期保證金，直至合同完全恢復。
22.在本合同有效期內，如甲方未經乙方同意單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超出部分的租金。
二十三、任何壹方單方解除或終止合同，應提前兩個月通知對方。
24.乙方未按時向甲方支付全部應付款項，屬於乙方違約，每逾期壹天，乙方除清償欠款外，還應向甲方支付欠款65，438+0%的違約金。60天後，甲方有權采取措施收回該房屋。
25.如因不可抗拒的因素導致本合同不能正常履行，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金退還給乙方..
二十六、由於甲方原因，乙方未能正常經營，給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔責任並賠償乙方的經濟損失。
第十條合同的生效和爭議的解決
二十七、本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字，在乙方支付定金後生效，具有法律效力。
28.如在執行本合同過程中發生任何爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院申請解決。
29.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
(二)在合同有效期內，擁有租賃房屋和設施的合法使用權。
(三)依據合同具有同等法律效力。
31.甲乙雙方需要提供的文件是本合同的附件。
32.本合同正本壹式兩份，雙方各執壹份。
第十壹條其他
三十三、本合同正文共* * *五頁，本合同有六個附件* * *:
附件1:甲方有效房產證復印件
附件2:用電及消防安全證明復印件
附件3:甲方營業執照復印件
附件4:乙方營業執照復印件
甲方:乙方:
法人:法人:
註冊地址:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
簽署日期:年月日。
商鋪租賃合同協議材料二出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲方同意將其自有物業商鋪出租給乙方，經雙方友好協商，依法達成如下協議:
壹、房屋地址
甲方租賃的商鋪位於街號，建築面積為平方米。
二、租賃期限
雙方約定該房屋的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
三、承租人有下列情況之壹的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓、出借的；
2.承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動的；
3.如承租人拖欠租金天，應賠償違約金人民幣元。
合同期滿後，出租人繼續出租房屋的，承租人有優先購買權。但租金由雙方根據當前價格和周邊店鋪租金漲幅協商後適當調整。
四。租金及支付方式
1.年租金為人民幣，大寫:壹萬元整。
2.承租人以現金形式向出租人支付租金，租金暫定每年支付壹次，必須提前壹個月支付給出租人。
3.承租人必須按約定的時間向甲方支付租金。若乙方無故不支付租金，甲方有權每天向乙方收取實際欠付租金%的滯納金。
動詞 （verb的縮寫）租賃期內房屋的裝修
出租人將房屋交給承租人後，出租人不負責承租人的裝修和修繕，其經營與出租人無關；租賃期結束或雙方協商終止合同時，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
不及物動詞各種費用的支付
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納；
2.水電費:由乙方支付；(水表的底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
3.維修費用:租賃期間，如因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門、窗、水、電等，乙方應負責維修費用。
4.因使用該房屋進行商業活動而產生的其他壹切費用均由乙方支付(包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七。出租人和承租人的變更
1.如果出租人將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的房屋所有人仍然有效。承租人出售房屋時，必須提前三個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期內，乙方如因轉讓或其他原因將該房屋轉租給第三方使用，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認並征得甲方書面同意..取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有乙方的權利並承擔乙方的義務..
八、違約金及違約責任
1.在承租人不違約的情況下，出租人解除合同或提前出租給他人的，視為甲方違約，應負責賠償違約金人民幣。
2.若乙方在甲方未違反本合同的情況下提前終止合同，則視為乙方違約，乙方負責賠償人民幣作為違約金。
3.承租人違反合同，擅自將租賃房屋轉讓他人使用的，視為違約，應支付違約金人民幣。因此造成租賃房屋損壞的，也應負責維修或賠償。
九、豁免條件
因不可抗力的自然災害造成租賃物損壞或給承租人造成損失的，雙方互不承擔責任。在租賃期間，如乙方因不可抗力的自然災害而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。
X.解決爭端的方法
因本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何壹方均可向人民法院提起訴訟。
XI。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應依法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二。本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同壹式兩份，1，雙方各執1。
出租人(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _承租人(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出租人
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯系地址:_ _ _ _ _ _ _聯系地址
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
日期:年月日日期:年月日
商鋪租賃合同協議材料三出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
1.甲方將其出租給乙方使用。同時立面的設施(卷閘門、電線、燈具、開關、水管、地板、樓梯、扶手等。)以現有的完好狀態移交給乙方管理和使用。
2.租賃期限:租賃期限為年月日。
租金在壹年內不得變動，直到壹年中的某壹天為止。租賃期滿，乙方如需繼續租賃，必須提前壹個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，甲方優先向乙方出租房屋.
3.租金及支付方式:年租金為人民幣元，分兩期支付，首次支付人民幣元。如未按時支付租金，甲方有權終止合同，無條件收回門面，押金不予退還。
4.水電費:乙方分別安裝水、電、氣表，乙方按實際使用量付費，從水表開始，從供水公司標準表開始，按電業局標準收費，按燃氣公司標準收費。承租人應當按時向物業管理公司繳納門面物業費和衛生費，出租人不承擔責任。
5.簽訂本合同時，甲方收到乙方人民幣元的押金(無息)，該押金在租賃期內不得用於抵扣租金。租賃期滿後，甲方將在乙方支付所有費用後返還所有押金，如有結構變化，甲方需恢復原狀後再返還押金。
不及物動詞本協議租賃期限屆滿，如乙方未能繼續租賃，乙方應在期滿後第二天內搬出。如不遷出，甲方將不負責存放和保管乙方存放的所有物品..
7.租賃期間，乙方必須遵守暫住人口的法律和相關規定，乙方及其家庭成員的安全，包括人身和財產安全由乙方負責。
8.本協議壹式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽名:
年月日
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