很多公司資產空置，浪費資源，想用租賃的方式增加收入。那麽，如果公司按照規定需要納稅，那麽公司房屋出租的稅率是多少呢？知道了稅率，我們就很容易算出應該交多少租房稅。公司房屋租賃稅率1。增值稅公司出租房屋取得的收入，按照壹般納稅人適用稅率計算，為11%。小規模納稅人按5%的稅率繳納增值稅。壹般納稅人出租2065438+2006年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的稅率計算應納稅額。納稅人出租2065438+2006年4月30日前取得的與機構所在地不在同壹縣(市)的不動產，在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。2.關於房產稅公司出租房屋，房產稅以不動產出租收入為計稅依據，稅率為12%。根據《財政部國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2010]第121號)規定，雙方簽訂的租賃合同有免租期的，產權人在免租期內按房產原值繳納房產稅。如果稅額小於1元，按1元貼花。四。企業所得稅公司出租房屋所得，應按規定計算繳納企業所得稅。租金收入，按照合同約定的承租人應支付租金的日期，確認收入的實現。交易合同或協議約定租賃期限在壹年以上且壹次性預付租金的，出租人可根據《企業所得稅法實施條例》第九條規定的收支匹配原則，將上述確認收入分期計入相關年度收入。以上是公司租房要交的稅的稅率。各項應納稅額的稅率根據公司的壹般納稅人或小規模納稅人劃分為不同的稅率。所以妳想知道妳的公司租房交了多少稅，妳需要確定公司是壹般納稅人還是小規模納稅人。
法律客觀性:
房屋出租的房產稅稅率分為以下四種情況:(1)個人出租非住房(商鋪、寫字間等。)應繳納以下房產稅稅率:房產稅:按租金收入12%計算繳納。(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條) (二)個人出租住房按以下房產稅稅率繳納:根據財稅[2008]24號文件(以下分別給予房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅優惠):房產稅:租金收入的4%。(三)企業納稅人將房產出租給承租人經營時，應繳納以下房產稅稅率:房產稅:65，438+租金收入的02%。(四)企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的房屋，應繳納以下房產稅稅率:房產稅:租金收入的4%。(根據財稅[2008]24號文件規定)當然，出租房屋除依法繳納房產稅外，還應依法繳納營業稅、印花稅、個人所得稅，個人應依法繳納以下稅費:1，房產稅:12%的租金收入。(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條)2。營業稅:租金收入的5%。3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%三個稅率)，教育費附加為3%。4.個人所得稅:財產租賃所得每次不超過4000元的，減除費用800元；超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額，稅率為20%。(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條、第六條和《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條、第二十壹條)5。印花稅:根據房產租賃合同，按租賃金額的千分之壹征收印花稅。如果稅額小於1元，按1元貼花。(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》和《印花稅稅目稅率表》)以上是出租房產稅稅率的規定，出租房產稅可以根據自己的情況確定。