網簽備案需要多長時間?
網簽備案壹般需要3到5天。如果是紙質合同,要看房產中介提交備案需要多長時間,正常情況是壹周左右。購房合同備案制度的實施可以有效約束房地產開發商。既能督促房地產開發商加快建房速度,按規定辦理產權證,又能讓購房者更放心,避免壹房二主帶來的諸多隱患。
不網簽可以買房嗎?
不網簽是非常不利的,壹般不建議網簽,因為網簽需要審核房產中介提供的五證,從中可以保證房屋的完整產權。如果房產中介不願意網簽,說明問題很多,買這樣的房子還是要謹慎。
網簽備案後房子是自己的嗎?
雙方簽訂購房合同後,將此合同拿到房管中心進行網簽,即備案。備案成功後,資料無誤,他們就可以拿著這個合同去銀行申請貸款,申請貸款後再交首付,然後辦理過戶手續,等房產證。只有拿了房產證之後,那麽房子就是自己的了,然後拿著房產證去銀行做抵押,等著銀行放款。