供應:產量在上升。
中國家具協會數據顯示，從2015年到2017年，中國家具行業產量逐年增長。2065438+2008年，家具行業受外部經濟環境、房地產環境不景氣等因素影響，產量增速放緩至75778.6萬件。
2019全年，中國家具行業規模以上企業6410家，累計產量896984500件，同比下降1.36%。2020年，疫情的爆發抑制了房地產銷售和相關展會的推遲，家具企業訂單相應減少。2020年6-7月，中國家具行業規模以上企業6457家，累計產量46202.59萬件，同比下降10.35%。
中國辦公家具行業作為家具行業的壹個分支，隨著生產技術的不斷更新、品種的不斷增加、專業化生產的逐步形成和管理水平的不斷提高，也取得了快速發展。
近年來，我國城市化進程的加快和商品房尤其是寫字樓銷售面積的不斷擴大，為我國辦公家具行業帶來了廣闊的下遊需求，促進了辦公家具行業產量的增加、產品設計的創新和質量的提升，產業集群發展的良好競爭格局也有力地推動了辦公家具制造業的發展。
2007年，我國辦公家具產值約占家具總產值的30%。2019年中國家具行業規模以上企業6465438家，同比增長1.75%。相比較而言，我國辦公家具生產企業的數量已經進入每年6%左右的穩定增長期。由於中國辦公家具企業數量的增長率高於家具行業的增長率，因此可以得出結論，中國辦公家具的產量處於。
2019年，全國商品房銷售面積171558平方米，比上年下降0.1%，而寫字樓新開工面積大幅增長至7084萬平方米，同比增長7.11%。結合近年來辦公家具行業的發展趨勢，預計2019年我國辦公家具產量占比上升至46%，產量約為412610000件。
需求:2019會有所回升。
中國家具協會公布的數據顯示，2015年至2017年，中國家具行業銷售收入逐年增長。近兩年，中國家具行業受內外環境影響，整個家具行業銷售增速放緩。2011.88億元來自主營業務實現，同比增長4.33%。2019年實現營業收入711716萬元，同比增長1.48%。
2020年上半年，新冠肺炎疫情重創家具行業:壹方面，國外木材無法進入中國，導致木材價格上漲；另壹方面，房地產市場疲軟，國產家具陷入消費低谷。2020年6-7月，中國家具行業累計實現營業收入3352.2億元，同比下降65.438+03.15%。
隨著中國國際化進程的加快，近年來寫字樓在壹二線城市如雨後春筍般湧現，推動了中國辦公家具市場的發展。隨著智能建築的快速發展和高檔寫字樓的建立，人們對辦公家具的需求越來越大。
由於中國家具制造業的下遊主要是國內外家具貿易商和房地產開發商，商品房銷售面積的增長是辦公家具產品銷售增長的潛在動力之壹。近年來，隨著中國經濟增速放緩，商業地產市場面臨進入存量時代的壓力，寫字樓的開發投資和銷售速度也有所放緩。但壹線城市商業用地市場依然火熱，熱點城市核心區域老舊寫字樓改造升級潛力巨大。智能化時代的到來，也帶動了寫字樓向配套升級、管理創新、技術叠代的轉變。辦公享受的興起，帶來了辦公空間配套設備更新、商業組合升級的市場需求，有力推動了中國。
據行業統計，2016年，中國辦公家具銷售收入占家具銷售收入的20%左右；2018年，中國家具行業實現主營業務收入7011.88億元，同比增長4.33%。2017年至2018年，中國寫字樓銷售額平均增長率為7.43%。前瞻計算顯示，2018年中國辦公家具銷售收入為1753億元，占家具銷售收入的25%。
2019年，我國寫字樓開發投資有所回升，開發投資達到61630億元，同比增長2.78%。同時，享受經濟繁榮也催生了大量的聯合辦公需求，為中國辦公家具行業帶來了新的增長點。基於近幾年行業發展及相關影響因素分析，初步預計2019年全年辦公家具銷售收入約為1850億元。
結構:辦公椅市場份額最大。
90年代以來，辦公家具產品發展到以下幾類:辦公椅、辦公桌、文件櫃、系統家具(如屏風、桌屏系統、配件等。)和儲物櫃。中國的辦公椅占整個辦公家具市場的份額最大，約為31%；其次是系統家具，約占29%；文件櫃、辦公桌比例為10%及以上；儲物櫃占7%左右。
諸多因素利好，行業發展潛力巨大。
-政策:內需釋放支撐行業發展。
近年來，內需對中國經濟增長的貢獻率逐年上升。中國人口6543.8+0.4億，中等收入群體超過4億，國內市場空間廣闊。在境外疫情未得到有效控制的背景下，外需因疫情萎縮，擴大內需具有特殊意義。堅定實施擴大內需戰略，已成為進壹步激發經濟活力、積聚發展動力、對沖世界經濟下行風險的必然要求。隨著擴大內需戰略的深入和相關政策措施的有效實施，中國辦公家具行業的發展將得到有力支持。
財政金融監管政策的協調有利於維護宏觀政策環境的穩定，促進實體經濟內需的持續挖掘。辦公家具行業作為實體經濟的壹部分，正處於轉變經濟發展方式、內部結構優化升級的重要階段。目前我國辦公家具企業大多屬於中小企業，資金動力不足以支撐自身轉型升級，抗行業風險能力也不足，從而制約了整個辦公家具的轉型升級。
政府實施有利於企業的減稅降費政策，積極拓展中小企業融資貸款渠道，解決中小企業資金不足的燃眉之急，嚴厲打擊非法金融活動，降低發生系統性風險的概率，促進市場穩定發展。改革紅利和內需潛力的不斷挖掘和釋放，給處於結構轉型中的辦公家具行業帶來了新的活力和機遇。
聯合辦公:推動行業發展
聯合辦公是* * *為了降低辦公租賃成本，享受辦公空間的壹種辦公模式。來自不同公司的個人在聯合辦公空間壹起工作。在特別設計布置的辦公空間裏享受辦公環境，獨立完成各自的項目。
2065438+2004年9月，李克強總理提出要在960萬平方公裏的土地上掀起新壹輪“大眾創業”、“草根創業”浪潮；2018 9月18日，國務院發布《關於推動創新創業高質量發展打造“雙創”升級版的意見》。在雙創的政策背景下，中國的聯合辦公發展迅速。相關數據顯示，近年來，* * *辦公正以每年30%的速度增長。聯合辦公的興起，增加了配套辦公家具的需求，消耗了辦公家具的生產力。
2019，* * *享受經濟大行其道，大量小微企業崛起，聯合辦公需求越來越旺盛。這種辦公模式從無到有，從壹開始的單壹文案到現在的百花齊放，演變成對創業者有著強大吸引力的辦公選擇。聯合辦公的發展也將帶來更多潛在的市場機會，比如新的高端定制辦公家具企業的誕生，由此產生的剛性需求和隱性增長點將為辦公家具行業的發展帶來新的動力。
-消費升級:驅動高端定制需求
近年來，我國居民消費結構不斷優化，消費升級趨勢明顯。居民的消費偏好正在從品牌消費向個性化定制消費轉變。
蘇寧金融研究院發布的中國居民消費升級指數顯示，2013年以來，我國居民消費升級發展水平穩步提升，全國綜合消費升級指數從2013年的0.341上升到2019年的0.378，年均增速約為1.73%；需要指出的是，2019年綜合指數增速小於往年，可能是由於宏觀經濟下行壓力加大，國際形勢不確定性增加，汽車消費市場相對低迷。
近年來，快速的城市化和工業化擴大了中國的中產階級。根據麥肯錫的預測，2020年將有近4億家庭成為收入在65438美元+0.6-3.4萬美元的主流消費者，或者說中產階級。微觀上，80/90後開始進入收入增長期(壹部分進入中產階級)，成為家裝市場的中堅力量。其特點是精神層面引領物質層面，達到更高級的層面，消費習慣決定消費層面的升級。
消費升級的趨勢和中產階級人數的上升帶動了對高端辦公家具的需求。中產階級通常收入穩定，消費能力強，學歷好，其中相當壹部分人會在自己的房子裏設立單獨的自習室，中產階級中在家辦公的自由職業者日益增多；另壹方面，中產階級對生活品質的追求和相對超前的消費觀念，使得高品質的辦公家具成為居家必備家具。隨著中產階級的增長，家庭辦公家具市場的前景將繼續改善。
-銷售規模:預計2025年達到2500億元。
需求方面，隨著我國經濟建設的快速發展，銀行、證券公司、學校、醫院、企事業單位不斷擴張，辦公條件不斷改善，對舒適辦公家具的需求將不斷增加。同時，隨著中國國際化進程的加快，外國企業將陸續在中國設立辦事處，對辦公家具的需求很大。
供給方面，目前中國整個辦公家具市場正在向專業化趨勢發展，各方積極協商，發展目標更加明確。比如只有壹個辦公椅家具，使用的原材料不同，生產工藝不同，產品標準不同，使用場合不同，銷售方式不同，售後服務不同等等。，都形成了家具專業化，細致的分類讓整個辦公家具市場有了更廣闊的發展空間。
未來，設計和工藝獨特、環保、智能制造、智能辦公的辦公家具將不斷湧現。據預測，未來五年中國辦公家具行業銷售收入將以5%左右的年復合增長率增長，2025年中國辦公家具行業銷售收入將達到2500億元。
——更多數據請參考前瞻產業研究院發布的《中國辦公家具行業市場前瞻與投資規劃預測分析報告》。