深圳房屋轉租
首先，根據合同法規定，如果妳同事和房東簽訂的合同沒有明確規定可以轉租，就不能轉租。如果轉租，房東可以解約。所以為了避免和房東發生糾紛，建議妳和房東說明情況，協商解決此事，這樣也規避了風險。
如果找到下壹個租客，可以和房東商量，妳和房東的合同可以提前終止。要求房東退還預付給妳的押金和房租。讓新房客和房東協商，簽新合同。這樣房東不虧，大家共擔風險。
房屋轉租需要註意什麽？
註意原租客想回原住地的情況:對於想回原住地工作又不能租到原房子的原租客，轉租的方式其實是為了減少原租客因解除合同而要承擔的違約賠償。壹般情況下，除非承租方在原合同的補充條款中同意轉租，否則在租賃期內必須轉租:
1.只有經原出租人書面同意，才能將房屋全部或部分轉租給他人。
2.需要註意的是，轉租的期限不能超過原租賃期限。
3.轉租後轉租租金大於原租金的，雙方可以約定如何分配。
4.承租人轉租房屋的，應當按照規定與轉租人簽訂書面轉租合同，並按照規定到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案。
5.轉租合同的條款不得超出原租賃合同的範圍。
房屋轉租時，經過原房東同意，在法律規定的範圍內經營，是合法的。
以上內容就是關於深圳轉租房屋的所有知識，以及轉租房屋需要註意的事項。希望能幫到妳。在我們的生活中，如果要把房子轉租，壹般都是由承租人來做，但是有些人為了節省壹些租金，就想把自己的房子轉租給別人，所以在轉租的時候壹定要了解壹些註意事項。