壹、房屋租賃押金的相關法律規定
不退的租房押金在生活中經常上演，那麽租房押金的相關法律規定有哪些？有了這些規矩，租客再也不用擔心押金的退還了。租房押金怎麽收沒有具體法律規定，壹般由雙方協商解決。退租押金的法律規定都是在合同中約定的，合同受法律保護。那麽在租房的時候，壹定要仔細閱讀合同，把租房押金退回到合同裏，避免以後不必要的糾紛。
二、房東收取房屋租賃押金的作用是什麽？
1.違約金由雙方協商，金額不限。壹般根據雙方預測的壹方違約可能造成的損失來確定。
2.押金的作用是保護房屋所有權人的相關權益；同時用於補償租賃房屋違反租賃合同時給出租人造成的損失。
3.租賃合同中違約金的計算以合同約定的違約金為準，定金、違約金、損害賠償金不能重復計算。租賃合同解除後，各種違約金的計算因情況不同而不同。
第三，如何拿回租房押金
1.雙方應協商解決。簽訂租賃合同時，雙方應註明租賃期滿後多少個工作日，房屋及其設施未損壞的，業主應退還押金。
2、看押金性質，如果房子裏的物品沒有損壞，可以拿回租房押金，如果約定是違約金，就不退。對於租金，可以由雙方協商解決，也可以扣除。提前壹個月書面通知退房。
3.雙方簽訂房屋租賃合同。有了租賃協議，就要嚴格執行協議。租金的支付也需要按照合同的規定執行。沒有約定的，可以協商補充。另外，如果對方退租，屬於違約行為，可以要求對方承擔違約金，賠償實際損失。如果和對方協商不成，可以起訴到法院。
房屋出租的相關法律規定和押金性質在這裏給大家。希望以後租房的時候，把壹些需要註意的事項寫進合同裏。雖然押金在法律上沒有明確規定，但是合同是受法律保護的。