1.確定審計範圍:確定要審計的租賃合同數量和類型，包括長期租賃和短期租賃，以及租賃活動涉及的不動產類型；
2.檢查租賃合同:審計人員需要檢查租賃合同是否符合會計準則和稅法，包括租金支付條款、租賃期限等。
3.租金收入的核實:審計人員需要核實租金收入的真實性和準確性，包括租金的計算方法、租金的支付方式、租金的收取期限等。