深圳租房押金和租金將被規範。妳覺得這個新規定對租客來說是好事嗎？

近日，深圳市住房和城鄉建設局發布《關於住房租賃資金監管的通知(征求意見稿)》，希望征求社會各界意見。通知的主題是全市住房租賃和租賃企業面臨的突出問題，要明確資金監管措施。壹般來說，如果租賃公司在承租人以委托經營或轉租的方式出租房屋後，收取承租人4個月以上的保證金和定期存款，這部分資金將由銀行監管，或者由租賃公司提供相應價值的物品在銀行進行擔保，從而保障承租人的資金風險。

此舉對租客來說是好事。每個人在城市工作都不容易。租房子的時候，他們壹次性交四個月的房租，相當於把自己的錢存在不靠譜的租賃公司，讓租客自己承擔財務風險。在這份通知中，銀行介入風險承擔，需要租賃公司抵押有價值的財產。將來，即使租賃公司破產，租戶也可以向銀行申請退還抵押租金，這就保護了它。

有了銀行的介入，管理體系混亂的租賃公司有了監管部門，有利於資金的流動和監控。對可能存在高風險經營模式的租賃公司實施專項賬戶監管，大大減少了租戶自身財產損失，也使執法部門能夠定期對高風險企業賬戶資金進行全面排查，防止違規貸款和違規資金流入賬戶。

通過《通知》中的要求，也請廣大租戶承擔這壹監管責任。面對非法租賃信息，要及時舉報，嚴厲打擊此類違法行為，有效制止犯罪活動，讓租客生活有保障。這就是這個通知的重要作用。