形式要件:壹是依法成立的合同，自成立時生效；二是法律、行政法規規定應當辦理審批登記手續生效的，經審批登記即生效；三、當事人在合同中約定合同生效時間的，從其約定。
實質要件:行為人在簽訂合同時具有相應的民事行為能力。
真實的意思表示:真實的意思表示是指思想者即表示意思的行為人的表示行為應當真實地反映其內心意思，即當事人的內心意思與外在意思的壹致性是真實的。
不違反法律或社會公共利益。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第502條，依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的，不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。
合同的變更、轉讓和解除，依照法律、行政法規的規定，適用前款規定，應當經過批準。