關於租房:合租或者工作室最不好的就是和房東住在壹起。感覺好像壹切都是屬於樓主的，與妳無關...但是這個分享的人妳得自己去查。
和原房東簽壹份關於向二房東租房的合同。
租房子和房東壹起住怎麽樣？這是性格問題。
不壹定。樓主的性格決定了妳的壹天。
總之這種情況越好越好。
關於北京的合租房，找中介好還是找房東好？在北京租房，往往是房東。他住的房間很大，有空調，朝向也很好，如果隱瞞實際租金就可以少交。如果妳找到了房東，妳要做好接受這壹切的準備。
找中介的話，可以租個大房子，自己當房東。讓中介給妳介紹壹下。可以住空調好的大房間，自己當房東。
問壹下在上海租房的事？——————————————————————————————————————————
3月16在東莞長安鎮中心附近租房。
是的，但是有些地方需要申請臨時許可證。過年找工作租房的人很多，要提前做好規劃。
我很高興回答妳的問題。以下是我個人的壹些看法和價格壹般便宜幾平米，200-400。
好點的地方比400-800貴。如果是大城市，400-800起步。
但如果貴的話，也就800-1200左右。我在廣東深圳寶安區工作。
基本房價都在300-400左右。我也在廣東中山這個相對落後的城市工作過。
那邊的房價在160-300之間。我不能推薦這個。妳租什麽樣的房子？
因為可能對當地不太了解，怕誤導大家，只能把我租房的經歷分享給大家。
希望對妳有用，幫妳搞清楚自己有多少家在線租房公司。都是中介或者騙子發的。
下面我給大家分享壹下我這幾年的租房經歷。
第壹，如果要租房，先大致確定位置。
1，妳要知道當地房價有優勢，自己租房的預算。
2、可適當向分類信息或社區貼吧和本地組詢問。
3.去租住的地方不要帶太多現金，偏遠的地方不要壹個人去。
4.不要相信自己說的話，小心騙子。
5、和熟人租房，也有個適當的照顧。
6.看著對方的缺點說出來，這樣妳才有談判的籌碼。
第二，租房前看壹看，分析壹下。
1，屋角。交通不方便，離車站遠，離市場遠。
2.如果地板比較年輕，這些都不是很重要，但是如果是頂樓，就要看防水如何了。
3.否則，在雨雪天，很可能會滲濕。而且屋頂壹般冬冷夏熱。
4.進了房子，就看水電氣是不是都好用了。
5、水是包括廚房衛生間有水有水，電源的插頭要看到。
6.如果妳有家電，妳要看看是否好用(這是在妳看過房子後真正決定租之前)。
7.其實這些問題都是決定幫忙砍價的，我也只是租房。
8.如果我所說的已經構成問題，我們應該在租金方面作出適當的讓步。
第三，看房和租房要註意安全。
1，註意安全，回家最好帶兩三個人。
2.為了避免獨自壹人時遭遇歹徒，前兩天壹名單身女子被兩名管家綁架。
3.知道自己有沒有遇到第二任房主，房子的產權歸誰。
4.而這個樓主的真實性需要仔細鑒別。
5，免得別人偽造身份證和房產證，把房子租給妳要門票。
6、身份證、房產證壹定要看原件，最好去房管局查房屋所有人。
7.看看房子的地板和天花板有沒有漏水和水漬。
8、看房間鎖有沒有配過鑰匙，最好換壹把。
9.要看環境中是否有危險的高壓線。
10，就看房子的防盜門和窗戶了，基本都壹樣。
第四，壹定要和房東簽訂書面租賃合同。
1.查看出租人的房產證和有效身份證件。
2.簽訂租房合同時，要問清楚房租包括哪些內容，水、電、暖、氣(天然氣)、物業管理費由誰承擔。
3.要求出租人在出租房屋前繳納水、電、暖、氣(天然氣)等費用。
4.明確租金標準、租賃期限、支付時間和方式，並要求出租方提供租金收據。
5.對是否可以轉租做出約定；對提前解除合同是否屬於違約做出約定；就房屋維修達成協議。
6、明確違約責任和違約賠償標準。
7.入住前檢查房屋內家具、電器等設施的損壞情況，約定維修責任。
以前為了租房東奔西跑，現在住公司。希望妳能租到合適的房子。
在外面謀生不容易，雖然不壹定能解決妳的實際問題。
但是我還是很樂意回答妳的問題。您的采納和好評是我最大的動力。
雖然累，但在幫助別人的路上，我是快樂的。
———————如果妳覺得不錯，請采納答案，給個好評，祝妳生活更美好—————
——————————————希望妳在新的壹年裏心想事成，工作順利，生活幸福。
關於租房，可以租。房產雖然被業主抵押在銀行，但所有權還是屬於業主的，所以業主可以出租。
租房時，要註意業主的抵押合同中是否提到了卷首的租約。如果按揭合同中有約定，妳要根據約定判斷是否會影響以後的業務。抵押合同沒有租賃約定的，
根據合同法
第二百二十九條租賃期間，租賃物的所有權發生變化的，不影響租賃合同的效力。
也是我們平時說的買賣不破租賃的原則。即使房東不還款，房子被銀行處理，也不影響房子的租賃。
相關法律信息供您參考。
第十三章租賃合同
第二百壹十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百壹十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、維修等條款。
第二百壹十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
第二百壹十五條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百壹十六條出租人應當按照約定向承租人交付租賃物，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第二百壹十七條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，按照租賃物的性質使用。
第二百壹十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔損害賠償責任。
第二百壹十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，並要求賠償損失。
第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十壹條租賃物需要維修的，承租人可以要求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。
第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
第二百二十三條承租人經出租人同意，可以改善或者增加租賃物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五條租賃期間，承租人占有、使用租賃物的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。
第二百二十六條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定。租賃期不滿壹年的，在租賃期滿時支付；租賃期限在壹年以上的，每年到期支付，剩余期限不足壹年的，租賃期限屆滿支付。
第二百二十七條承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八條因第三人的主張，致使承租人不能使用租賃物或者不能受益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。
第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。
第二百二十九條租賃期間，租賃物的所有權發生變化的，不影響租賃合同的效力。
第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
第二百三十壹條因不可歸責於承租人的原因致使租賃物毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限前通知承租人。
第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時解除合同，即使承租人在訂立合同時知道租賃物質量不合格。
第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃房屋。
第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不定。
第十四章融資租賃合同
第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據承租人與出賣人的約定，就租賃物訂立的。
選擇，從出賣人處購買租賃物，提供給承租人，承租人支付租金。
第二百三十八條融資租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成、付款期限和方式、幣種、租賃期間屆滿時租賃物的所有權等條款。
融資租賃合同應當采用書面形式。
第二百三十九條出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有買受人與收取標的物有關的權利。
第二百四十條出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，承租人行使請求權。
承租人行使索賠權利的，出租人應當予以協助。
第二百四十壹條出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經承租人同意，出租人不得變更。
第二百四十二條出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃財產不屬於破產財產。
除當事人另有約定外，融資租賃合同的租金應當按照購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。
第二百四十四條租賃物不符合約定或者使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依靠出租人的技能確定租賃物或者出租人幹預租賃物的選擇的除外。
第二百四十五條出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。
第二百四十六條承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人人身傷害或者財產損失的，出租人不承擔責任。
第二百四十七條承租人應當妥善保管和使用租賃物。
承租人應當在占有租賃物期間履行維修義務。
第二百四十八條承租人應當按照約定支付租金。承租人經催告後在合理期限內未支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃財產。
第二百四十九條當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已支付大部分租金，但無力支付剩余租金的，出租人解除合同，收回租賃物，收回的租賃物價值超過承租人所欠租金和其他費用的，承租人可以要求部分返還。
第二百五十條出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的所有權。對租賃物的所有權沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權屬於出租人。
有些朋友因為沒時間，就找中介。其他的根本不需要花那些費用。可以免費發布租房網上發條信息，房東會親自聯系妳。我經常用58同城網。如果朋友在找房子，可以試試發條信息。
和父母住壹起好還是自己租房子好，要看年齡了。如果妳未到法定年齡，建議妳和父母住在壹起，但是如果妳意誌力很差，即使是成年人也建議妳和父母住在壹起，防止過於執著於某件事，比如通宵上網。
如果我租房子，和房東簽壹年的合同，可以把房子租給其他人，和他們簽合同嗎？妳簽合同的時候，有沒有明確轉租的條款？如果沒有，業主不會同意讓妳轉租。業主有權收回房屋，不會退還妳的押金。如果只是想拿回押金，可以和業主商量。妳可以幫業主找租客簽合同，讓業主退押金給妳。我以前做過這個。