租賃是指出租人在約定期限內將資產使用權轉讓給承租人出租的行為。
租賃合同的主要內容包括:
1.出租人和承租人的基本身份信息；
2.介紹房屋的基本情況；
3.租賃期限和目的；
4.租金及支付方式；
5.註明其他費用；
6.雙方的權利和責任；
7.違約條款；
8.爭議解決方法；
9.合同的生效方式。
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簡單版租賃合同樣本
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _
甲乙雙方經協商達成如下協議:
第壹條租賃範圍和目的
甲方同意出租位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房的房屋及其設施
第二條提供設備:
1.甲方應向乙方提供相應的室內設備清單，該清單與租賃合同具有同等效力。
2.乙方使用上述設備所產生的壹切費用由乙方承擔..
第三條:租賃期限和續租
1.租賃期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年開始
2.租賃期滿後，乙方如需續租，應在租賃合同期滿前壹個月通知甲方。同等租賃條件下，在租賃期內乙方忠實履行本租賃合同所有責任的前提下，乙方有優先續租權，但需重新確定租金並簽訂租賃合同。
第四條:租金
租金為每月人民幣元(收據)，乙方應於每月_ _ _ _日前支付給甲方。
第五條:物業管理費及其他費用
1.物業管理費由甲方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2.乙方應負責租賃房屋的清潔。
3.因使用該房屋而產生的其他相關費用，如水、電、煤氣、有線電視、電話費等由乙方承擔。
第6條:維護
1.租賃房屋內的內部裝修及甲方所有的各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業管理公司，甲方應及時安排維修。重要設備需要大修時，應通知甲方。
2.上述維修費用由甲方承擔，但如果維修是由乙方造成的，費用由乙方承擔..
3.乙方所有的室內裝修及各種設備需要維修時，由乙方自行承擔並承擔費用。
第七條:改變原來的狀態。
1.如乙方重新裝修該房屋或改變設備及結構，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔..
2.乙方在實施上述項目時應及時與甲方聯系，並在項目完成後通知甲方檢查。
3.如乙方違反本合同上述條款，甲方有權要求恢復原狀並賠償損失。
第八條:合同的終止
1.當乙方因自然災害或其他不可抗力事件而無法使用該房屋時，本合同自然終止。
2.租賃期內，如因政府行為征用土地，雙方結算後互不追究責任。
3.乙方違反本合同的相關規定。
4.房租等債務已經半個多月沒交了。
5.如房屋因自然損壞，經甲方維修後仍無法使用，乙方可終止租賃。
第9條:爭議的解決
如對本合同的權利義務有爭議，調解不成，可向管轄房屋所在地中國法院提起訴訟。
第10條:補充條款
本合同壹式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執壹份。
出租人(甲方):_ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
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