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什麽是lpr利率?

10月8日2019 10開始實施Lpr利率轉換。在此之前,用戶申請個人住房貸款通常選擇5年期以上的基準利率商業貸款,用戶的貸款利息由銀行根據基準利率確定。增量抵押貸款利率錨定lpr,即每月公布壹次的貸款市場報價利率。

1.貸款基準利率(Loan Prime Rate,LPR)是由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的壹種基本貸款參考利率,由代表性報價銀行根據銀行對最優質客戶的貸款利率,加上公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)進行報價。所有金融機構應主要參考LPR的貸款定價。當前LPR包括1年和5年以上。LPR市場化程度高,可以充分反映信貸市場的資金供求。利用LPR進行貸款定價可以促進貸款利率市場化的形成,提高市場利率向信貸利率的傳導效率。

2.2020年8月25日,12,工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、郵儲銀行五家國有銀行同時發布公告,從8月25日起,批量轉換範圍內的個人住房貸款根據相關規則統壹調整為LPR(貸款市場牌價)定價方式。全國銀行間同業拆借中心公布,2022年貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR 3.7%,5年期以上LPR 4.6%。

3.貸款市場牌價(LPR)由各報價銀行於每月20日(遇節假日順延)以0.05個百分點的步長上報全國銀行間同業拆借中心。全國銀行間同業拆借中心將剔除最高報價和最低報價後,取算術平均值計算LPR,四舍五入至0.05%的最接近整數倍,並於當日9: 30公布。公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。當前LPR包括1年和5年以上。