根據2012年7月5日起施行的《公共租賃住房管理辦法》第三十二條規定，房地產經紀機構及其經紀人不得提供出租、轉租、出售公共租賃住房等經紀服務。
第三條可知，公共租賃住房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政策支持、社會力量提供。
第四條可知，國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國公共租賃住房的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府住房城鄉建設(住房保障)主管部門負責本行政區域內的公共租賃住房管理工作。所以公租房不是個人所有，而是政府或事業單位所有，所以個人沒有資格也沒有權利轉讓。
公租房是以低於市場價或承租方負擔得起的價格租給新員工，包括壹些新的大學畢業生和壹些從外地搬到城市工作的群體。居住在公租房的人只有房屋的使用權，不享有轉移所有權的權利。