出租屋的水管斷了誰來修？

法律分析:首先看租賃合同中是否有明確的約定，有約定的可以按照合同中的約定執行；沒有特別約定時，視實際情況而定。如果是水管老化造成的，壹般是房東負責維修；如果是租客在使用過程中弄斷水管造成的，壹般由租客負責維修。

法律依據:中華人民共和國和國家法典法。

第七百壹十四條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

第七百壹十五條承租人經出租人同意，可以改善或者增加租賃物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。