9月30日是“龍湖公益基金會助力長沙舊住宅區改造項目”首個項目竣工驗收並交付小區使用的日子。廣廈新苑A區作為這個項目的第壹站，成為長沙第壹個體驗這個項目的幸運兒。
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改造前的廣廈新苑實景圖
沙奇霍科
改造後的廣廈新苑實景圖
社區正在“老齡化”。以前的設計如何滿足今天的需求？
廣廈新苑A區位於長沙市嶽麓區，建於2001。在建造之初，它也有著嶄新美麗的外表，許多煙火和精彩的故事在這裏輪番上演。
隨著時間的推移，那些年住在這裏的居民漸漸老去，再加上小區的公共環境，變得暗淡無光，失去了光彩。很多老舊小區已經出現了同城設施老化、缺乏便捷的生活服務設施等諸多問題，已經不能滿足居民的日常需求。
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改造後的廣廈新苑實景圖
？最突出的是小區唯壹的花園空著，場地內休閑健身設施不足，缺少兒童專屬活動場地。這些原因導致老人和孩子被迫留在家裏或外出尋找合適的休閑空間。
現在這裏和以前有很大的不同。妳不能相信。”王桂芬看著改造後社區的新中央花園，不禁感慨。她告訴記者，以前的花園雜草叢生，下雨天泥水橫流。同時，設施陳舊，缺乏座椅和休閑運動器材。人們每次都只能匆匆走過，不想停下來。
改造後，小區裏最冷清、最冷門的地方，成了居民休閑娛樂的主要陣地。
？翻新，聚攏人氣。
“這裏的變化真的難以想象。根本就不會有那麽多人在這裏玩。妳看那些孩子多開心啊！”帶著孫子出來玩的王桂芬看著改造後的小區新中央花園，興奮地說。
？王桂芬告訴記者，當社區剛剛建成時，她和她的家人搬到了這裏。20年的打拼，可以說對這裏的壹切都非常熟悉，感情也很深。“妳看那個歐式涼亭，是我兒子小時候最喜歡去玩的地方。”可惜隨著時間的流逝，由於歲月的風化和年久失修，他已經失去了原來的樣子。現在孫子出生了，他也沒有興趣看又臟又舊的涼亭，只能帶著孫子去外面的公園或者遊樂園。
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改造後的廣廈新苑實景圖
？現在花園中心的景觀亭區被重新規劃為靜修區，亭子被重新粉刷，並增加了新的休息座椅。涼亭就像壹個新生命。現在不僅漂亮，還可以坐在涼亭下和老姐妹們聊聊天。這種轉變真的很貼心。
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改造後的廣廈新苑實景圖
？在靜心療養院周圍，首先是休閑和社交區。壹些雜草叢生的植被被根除了，使整個花園變得通透明亮。額外區域增加休閑座椅、棋牌桌椅、書法休閑等功能，設置輪椅停放點、座椅扶手等人性化設施。由於小區年齡原因，小區老人已達40%。三五成群的老人有的在下棋，有的在鬥地主，有的在聊天。
78歲的老人劉雲京坐在休閑椅上，他的茶杯放在扶手上專門設計的杯槽裏。他拉了拉面前的金屬環把手，說:“這些是細節，專門給老人設計的，讓我們起來也能有個硬的地方。”他認為這種轉變是“令人心痛的”。
最值得壹提的是兒童活動區。原本只是壹片有缺口的坡地。坡地上植被破壞嚴重，土壤裸露。下雨的時候，天很泥濘。設計師靈活利用場地的高低差，設置木棧道、滑道、安全墊等。，成為了孩子們特別喜歡的兒童活動區。王桂芬看著他的孫子，在滑梯上爬上爬下。他欣慰地說，“以前我孫子不愛在小區裏玩。現在，他不想回家。太棒了！”
？“走心”是居民們對這次改造的由衷贊美。這種分散註意力的背後是對更多居民需求的強調。今年項目改造方案出臺後，龍湖派了幾個團隊多次與街道、社區溝通，收集建議，才最終確定方案。經過壹個多月的時間，改造竣工驗收終於完成。
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改造後的廣廈新苑實景圖
？肩負社會責任，與民生工程同向匯聚
據悉，龍湖在老舊小區改造過程中，特別關註老年人的住房問題。近年來，龍湖積極響應國家政策，通過老舊小區的老齡化改造，幫助和尊重老年人，提升老年人生活的安全性和便利性，助力老年友好型社區和城市更新，探索行業發展的新路徑。
截至目前，龍湖公益基金會已在重慶、成都、上海、蘇州、長沙、沈陽等12城市落地。，並為超過25，000名老年人帶來了壹筆財富。龍湖公益基金會承諾投入654.38+0.7億元，幫助100個社區復興，惠及10萬居民。未來，龍湖將繼續為社會做貢獻，讓公益貫穿“生命周期”，走進城市。
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