法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方經營管理的墻面廣告位達成如下協議，以資共同遵守。
壹、租賃標的物
1.甲方同意將墻體上的廣告位(以下簡稱“墻體”)出租給乙方用於廣告宣傳，乙方不得改變墻體用途。
2.墻的位置:_ _ _ _ _ _ _。
3.墻體使用面積:_ _ _ _ _ _ _。
二、租賃期限
1.租賃期限為_ _ _年，即從_ _ _年_ _ _月_ _ _日至_ _ _年_ _ _月_ _ _日。
2.租賃期滿後，乙方如有意繼續使用該墻體，應在租賃期滿前_ _ _ _個月向甲方提出書面續租申請，經協商後簽訂新的租賃合同。
三、廣告安裝期
甲方給予乙方_ _ _ _天時間安裝墻面廣告，安裝期間免收租金。
第四，租賃費
1.租金:租金為每面墻每月元，月租金總額為元，年租金總額為元(大寫:元整)。
2.履約保證金:乙方應按兩個月租金的金額向甲方支付履約保證金，即人民幣_ _ _ _ _(大寫:人民幣_ _ _ _ _)，用於保證乙方全面、妥善履行本合同規定的義務，任何時候不得作為租金、滯納金、違約金、賠償金、水電費等費用。本合同終止或解除後，在乙方履行完本合同項下的所有義務並結清所有款項後，甲方應無息退還履約保證金，本合同另有約定的除外。
動詞 （verb的縮寫）付款條件
1.乙方應於本合同簽訂之日起_ _ _ _ _日內全額支付第壹年租金及履約保證金，金額為* * * *元人民幣(大寫:元)。
2.乙方應於每年月日前向甲方支付下壹年的租金。
不及物動詞租賃墻的移交、安裝和維護
1.甲方應在租賃開始日(包括該日)前將該墻提供給乙方使用。乙方在簽訂本合同前已進行了現場勘察，甲方已按現狀進行了交接，雙方無需辦理其他交接手續。墻壁的缺陷應由乙方自費修復。
2.乙方向甲方返還墻體時，如墻體有缺陷，乙方應予以修復並承擔費用。如乙方未能維修，甲方可委托第三方維修，所需費用由乙方承擔..
3.乙方應按甲方指定的墻面具體位置發布廣告，在廣告的安裝、制作、管理和維護過程中，如給任何第三方造成人身傷害或財產損失，乙方應承擔壹切相應責任。在安裝制作期間，以及後期更換廣告內容、設備維護期間，不得影響小區居民的居住和正常出入，不得損害甲方物業管理的品牌形象，不得違反甲方的物業管理規定。
4.在租賃期內，如在正常使用過程中墻體損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
5.如乙方經催告後未能及時修復受損墻體，甲方有權自行或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔..乙方應根據甲方的維修費催收通知的要求向甲方支付維修費..
七。雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
(1)甲方為乙方人員辦理多項出入境證件，允許乙方在甲方物業人員陪同下進入轄區安裝維修墻面廣告並進行檢查，協助乙方辦理廣告審批手續。
(2)甲方應配合乙方安裝墻面廣告。
(3)如墻面廣告損壞或丟失，甲方應協助乙方查明情況。如果墻體廣告不能正常發布，甲方應在_ _ _ _ _小時內通知乙方。
2.乙方的權利和義務
(1)乙方的墻面廣告安裝方案應先經甲方確認，並在甲方規定的時間內安裝完成..
(2)乙方負責墻面廣告的日常維護和正常發布，確保墻面整潔美觀。
(3)乙方應負責修復和更換破損或丟失的墻面廣告。
(4)乙方應按規定向有關部門辦理廣告發布、廣告制作及安裝(包括配件維修)的審批手續。
(5)乙方應保證廣告的內容和形式符合《廣告法》和國家相關法律法規，並保證廣告內容積極健康，符合甲方要求..
(6)乙方人員應遵守本小區相關物業管理規定，服從甲方管理..
(7)在合同期內，乙方是墻體安全、消防等事故的第壹責任人，因安全、消防等事故給甲方和第三方造成的損失，由乙方負責賠償。
八。違約責任
1.如乙方未支付租賃費，應按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的比率支付逾期違約金。逾期超過_ _ _ _ _ _天(含_ _ _ _ _)或累計拖欠金額達壹個月租金的，甲方有權終止本合同。本合同終止後，乙方應向甲方支付違約金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.乙方應按合同約定使用墻體。如乙方發布的廣告內容不符合法律法規和甲方物業管理規章制度的規定，或發布的廣告內容受到小區業主強烈投訴，影響小區居民生活和人身安全，要求政府停止發布的， 如逾期未按甲方要求完成整改或整改不合格，甲方有權要求乙方支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。 甲方有權自行拆除或委托第三方拆除，相關費用由乙方承擔，同時甲方有權單方解除本合同。 本合同終止後，乙方應向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的違約金
3.如因政府禁止或甲方使用需要，致使本合同無法繼續履行，雙方可提出終止合同，但應提前_ _ _ _天通知對方。此時協議終止，雙方無需向對方承擔任何違約責任，但應按合同約定結清租賃費。
4.如乙方未按合同約定歸還墻體，甲方有權自行或委托第三方拆除已安裝的廣告，由此產生的壹切相關費用和損失由乙方承擔，如因拆除廣告給甲方造成損害，乙方應承擔賠償責任。
5.如甲方未能按合同約定將墻體交付乙方使用，租賃期按延遲交付的天數順延；如果甲方延遲交貨超過1個月，乙方有權書面通知甲方終止合同。本合同終止後，甲方應返還從乙方收到的所有履約費用..
6.如因甲方根本違約導致合同終止或因甲方違約導致合同單方終止，甲方的違約責任及賠償以兩個月租金為限。
7.若乙方無故單方面解除合同，乙方的履約保證金不予退還，同時，乙方還應支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的違約金
九。不可抗力
1.在本合同期限內，如果任何壹方由於不可抗力(如地震、臺風、洪水、戰爭、火災和其他不可預見的事件，其發生和後果是不能預防、避免和克服的)而不能履行其在本合同項下的全部或部分義務，雙方應。