如何租別人的工廠開增值稅電發票？

以下相關開發，希望對妳有幫助:水電費可以開發票。具體來說，什麽情況下要開水電費發票:收取水電費要使用國稅部門提供的發票。但考慮到部分用戶未獨立離家，無法獨立繳納，地稅部門規定物業公司可以使用服務業發票代收水電費，並在發票中單獨註明“代收水電費”，但不能使用“住宿專用發票”代收。如果“物業管理企業代有關部門收取水、電、氣(煤)、維修基金、租金等，屬於‘服務業’稅目中的‘代理’業務。因此，物業管理企業代有關部門收取的水、電、氣(煤)、維修基金、租金不征稅，這種代理業務取得的手續費收入應征稅。根據《中華人民共和國國家稅務總局關於物業管理服務自來水費增值稅的公告》(國家稅務總局公告第54號，2016)，“提供物業管理服務的納稅人，以其支付的自來水費作為銷售額扣除後的余額，向服務對象收取自來水費，按照簡易計稅方法，按照3%的稅率繳納增值稅。因此，企業不提供物業管理服務，而是出租廠房向承租人收取水費，並開具發票，視為轉售，按適用稅率征稅，不適用簡易征稅法。