(1)“貼現率是保證的稅後貸款利率”，通常用於長期租賃，尤其是財務管理中定義的融資租賃。在這種情況下，設備的所有權仍然屬於出租人，所以當出租人向承租人收取長期租金時，即使承租人無法支付租金，出租人仍然可以直接收回設備。所以這種租賃業務相當於假設出租人借給承租人壹筆錢(長期租金)，設備是有擔保的貸款作為抵押，出租人承擔的風險和回報比壹般的債務成本或股東成本要小得多。因此，可以使用擔保借款利率。
(2)判斷盈虧平衡租金的計算中是否包含經營成本，首先要看題目中經營成本由哪壹方承擔。如果標題暗示承租人將承擔維修費用，則應考慮在內。
(3)對問題給出什麽條件，最後要求妳解決什麽問題？可能妳不會按照考試時做過的套路出牌，可能會有壹些幹擾數據，所以妳要搞清楚什麽情況下用什麽數據，不必被習題幹擾。