壹、租寫字樓需要註意什麽？
1.辦公室租金是按平方計算的。寫字樓壹般是產權證，每個能租的地方都沒有產權劃分。租寫字樓的租客可以和開發商協商他想租的面積。所以寫字樓的租金必須按照租賃面積來計算。
2.寫字樓租賃過程中，物業管理費不包含在租金中，需要另行支付。因為整個寫字樓的環境衛生和服務質量直接關系到物業管理公司的管理水平，而且不同的物業公司收取物業費的標準也不壹樣。準備租寫字樓的時候，需要咨詢清楚物業管理和付款方式。同時要知道物業管理的範圍是什麽。
3.通常剛租出去的寫字樓都是毛坯房。雖然有些寫字樓會裝修簡單的天花板或地板，但大部分租客都要重新裝修房子，所以出租方會給租客壹些時間裝修。在此期間，他們不會收取租金，但會收取相應的水電費。除了這些，還要註意其他問題，比如出租方是否有營業執照，車位問題如何解決，車位是否收費等等。通過協商達成協議的條件應體現在合同中。
邊肖摘要:以上是邊肖今天為大家分享的文章。租寫字樓需要註意什麽？在租用辦公樓時，我們不應該粗心大意。我們應該提前了解和協商各種問題並最終寫進合同，這樣我們的權益才能得到保障。