徐州土地溫室大棚租賃

我們可能聽說過城市拆遷，但對農村拆遷有點陌生。其實城市發展離不開土地支持，城市內部的土地改造要花很多錢，而農村土地相對多壹些，在拆遷安置上自然會節省很多成本。對於農村拆遷重建，自然會涉及到補償問題。那妳知道嗎？

農村宅基地上的房屋拆遷有幾種情況:新農村建設、城中村改造、行政村合並和國家為了公共利益進行征收補償。

農村宅基地房屋拆遷補償是房地分開補償，“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償分開。

新農村建設

1.新農村建設是指按照村民委員會組織法的規定，在不改變農村集體土地性質的情況下，經民主表決同意，新建規劃的新房，並拆除宅基地上的房屋，給予適當補償。

這種拆遷的合理補償標準:村民居住的現有合法建築面積不得減少，生活水平不得降低。

2.新農村建設不會廢除農村建制。被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居住區的宅基地上申請新建住房，並獲得相應的貨幣補償。