本文核心數據:？中國房地產經紀行業發展歷史，中國房地產中介服務企業數量，中國房地產中介服務從業人員數量，中國房地產經紀業務交易規模。
行業已經進入移動互聯網和產業互聯網融合發展階段。
到目前為止，我國房地產經紀行業經歷了四個階段:1998之前的恢復期，1998到2008年的快速發展期，2008年到2011的行業整合調整期，20165438+。
2011年後，線上房產交易平臺開始出現，標誌著房產交易O2O的商業模式出現。房多多、Q王芳、平安方浩、愛我家、愛我家、鏈家等紛紛成立。隨著行業內中小企業的兼並和加入，行業的集中度不斷上升。比如58安居客地產集團，就是通過收購同城安居客成立的。目前，中介行業的產業鏈已經形成了“中小企業+大品牌公司+O2O平臺”的發展格局。
圖表1:中國房地產經紀行業發展歷程
中介服務業規模繼續擴大。
隨著房地產市場的快速發展，經紀行業的規模不斷擴大。根據第四次經濟普查結果，截至2018年末，全國共有房地產中介服務企業20.6萬家，2004年至2018年年均復合增長率為18.438+03%。
國家統計局圖表2:2004年及2018年全國房地產中介服務企業數量及增長率(單位:萬，%)
截至2018年末，我國房地產中介服務從業人員1583萬人，2004年至2018年復合年增長率為14.60%。
國家統計局圖表3:2004年及2018年全國房地產中介服務從業人員數量及增長率(單位:萬人，%)
隨著房地產市場的快速發展，經紀行業的規模不斷擴大，新房普及率迅速提高。根據貝殼招股書，中國通過住宅經紀服務平臺的房屋交易量從2014年的3.2萬億人民幣增長至2019年的10.5萬億人民幣，市場滲透率約為47.1%。2020年中國房地產經紀業務交易額約為11.5萬億元，市場滲透率約為49.6%。
貝殼招股書圖表4:2014-2020年中國房地產經紀業務交易規模及滲透率(單位:萬億元，%)
其中，從2014年到2019年，通過中介銷售的存量房規模從2.2萬億增長到5.9萬億，年均復合增長率為21.6%，滲透率在2019年達到88.1%；通過中介銷售的新房規模從0.6萬億增長到3.6萬億，年均復合增長率為43.1%，2019年滲透率為25.9%。
貝殼招股書圖表5:2014-2020年中國房地產經紀子業務交易額(單位:萬億元)
——更多數據請參見前瞻產業研究院《中國房地產中介服務行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。