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二房東的租賃合同有效嗎

與二房東簽訂的合同,只要合同內容真實合法,不損害他人合法權益,就是有效的;但未經出租人同意,出租人有權解除轉租合同,所以在與二房東簽訂合同之前,壹定要征得出租人的同意。

根據2021實施的《民法典》第716條規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

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