《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未繳納稅款，扣繳義務人未解繳稅款的，除責令限期繳納外，從滯納之日起，稅務機關不征收稅款的萬分之五。"這意味著所有稅費為5/10000 . "房產稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
所以滯納金的計算應該是:滯納金=滯納金×萬分之五×逾期天數。由於妳沒有說明房產稅是什麽時候過期的，我們無法幫妳計算。可以根據上述公式計算或咨詢當地主管稅務機關。
財產稅計算基礎
1.營業用房，以房產的應稅殘值為計稅依據。
所謂應稅殘值，是指按照稅法規定，房產原值扣除損失價值10%至30%後的余額。其中包括:
(1)其原值是指納稅人根據財產制度的規定，在賬面上記錄的“固定資產”的房地產價格科目。因此，在房屋價格包含的會計賬簿中，會計制度規定應大於11，房產在房產稅中扣除房屋價格的壹定比例；沒有房價11的記錄。根據上述原則和類似房屋，確定資產原值，照章征收房產稅。
(2)房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或壹般不單獨計算的配套設施。主要包括:采暖、衛生、電梯、過道、陽臺等。水管、下水道、暖氣管、煤氣管等。屬於房屋附屬設備的，應從最近的探井或三通管道計算；電燈網絡和照明線路應從進線箱的連接管開始計算。
(3)納稅人對原有房屋進行改建或擴建的，應相應增加房屋原值。
(4)對於附屬設備和配套設施的更換，其價值可在計入財產原值時扣除原相應設備和設施的價值；附屬設備和配套設施中容易損壞、需要經常更換的備件，更新後不計入財產原值，不扣除原備件原值。
納稅人未按照會計系統記錄的原值征收房地產稅的，應當按照房產原值進行調整；原有房產價值明顯不合理，應當重新評估；沒有房產原值的，由稅務機關參照房屋所在地同類房屋的價值核定。按照當地適用的扣除率計算確定原值，確定財產殘值。扣除比例必須按照省、自治區、直轄市人民政府規定的比例執行。
2.對於出租的房屋，以租金收入為計稅依據。
房屋租金收入是房屋產權所有人出租房屋使用權取得的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對以勞務或其他形式作為報酬沖抵租金收入的，應參照當地同類房屋租金水平確定租金標準，按費率征收租金。
納稅人未如實申報個人出租房屋租金收入或者申報數量與同地段同類房屋租金收入相比明顯不合理的，稅務機關可以按照稅收征管法的有關規定，采取科學合理的方法核定其應納稅額。具體辦法由省級地方稅務機關結合當地實際情況制定。
3.投資合資企業和房地產融資租賃的計稅依據。
(1)對合資企業投資的房產，征收房產稅時應區別對待。對不動產投資的聯營企業，投資者參與投資利潤分享，* * *承擔風險的，按照不動產的計稅殘值征收房產稅；
(2)就融資租賃房屋而言，由於租賃費包括購房款、手續費、貸款利息等。，它不同於壹般房屋租賃中“租金”的含義，而租賃期滿後，承租人償還最後壹筆租賃費時，房屋的產權壹般轉移給承租人。
看了上面的文章，我想大家都知道房屋租賃的房產稅滯納金是怎麽計算的了，房產稅收費的依據是什麽。事實上，在我們的日常生活中，如果我們記住了日期，我們就不必支付滯納金，這可以減少壹些負擔。如果我們小心翼翼，為什麽還要花錢上課呢？